Apartment via Pianezza 178/A, Lucento, Turin

In zona Lucento, in via Pianezza 178/A, proponiamo in vendita un appartamento rarissimo da trovare in zona data la presenza dei tanto ricercati DOPPI SERVIZI.

Il contesto è tranquillo e la posizione comoda per raggiungere a piedi il parco della Pellerina, a meno di 10 minuti a piedi dall'appartamento.
Lo stabile è molto bello, circondato dal verde del giardino condominiale, privo di barriere architettoniche ed è dotato di doppi ascensori.

Degno di nota è sicuramente il rifacimento delle facciate nel 2022, durante il quale è stato installato il cappotto termico al piano pilotis, al fine di migliorare l'efficienza energetica dell'intero edificio ma soprattutto degli appartamenti al primo piano, come questo. Tale intervento, insieme alla ristrutturazione dei serramenti, evita la dispersione del calore nei mesi invernali ed isola dal caldo estivo, questo chiaramente si traduce in un risparmio notevole sulle bollette di luce in estate e del riscaldamento in inverno.

Questo vale soprattutto per questo appartamento, basti pensare che ad oggi, per il 2024, i costi del riscaldamento sono stati pari a poco più di €430.
Il riscaldamento è autonomo, quindi si paga solo ciò che realmente si consuma.

L'appartamento in vendita si trova al primo piano ed è dotato di tripla esposizione e pur essendo un piano basso sia per l'esposizione che per le ampie finestre, risulta essere estremamente luminoso nell'arco di tutta la giornata e forse ancora più in inverno quando gli alberi sono privi di foglie.

Si accede all'appartamento tramite porta blindata, l'ingresso è living sull'ampio salone con porta finestra che permette l'uscita sul balcone di generose dimensioni dotato di tenda invernale. Completa la zona giorno la cucina moderna e lineare compresa nel prezzo di vendita.
Tutta la zona giorno è pavimentata con un bellissimo parquet.

Attualmente la proprietà ha scelto di unire i due ambienti, salone e cucina, per realizzare un grande openspace, tuttavia nel caso in cui si volesse, sarà possibile tornare all'originale separazione degli spazi costruendo solamente un muro.
Tutte le modifiche interne sono state già regolarizzate sia in Catasto che in Comune.

Proseguendo sulla destra si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una seconda camera ed una terza stanza, anch'essa con finestra, attualmente adibita a studio.
Per finire i doppi servizi, entrambi ristrutturati interamente nel 2015, uno dotato di box doccia, mentre l'altro di vasca

Tutti gli infissi sono stati sostituiti nel 2015 con dei nuovi in PVC e doppio vetro e quasi ogni finestra è dotata di tapparelle elettriche.

L'appartamento è pronto per essere abitato, infatti compreso nel prezzo c'è anche tutto il mobilio, ad eccezione unicamente del tavolo in soggiorno, dei materassi e del frigo.

Non aspettare oltre e prenota il tuo appuntamento!

---

Top Selection 349 70.88. 192.