4-room flat viale Appio Claudio 248, Cinecittà, Rome

RomeCinecittàViale Appio Claudio
€ 635,000
4 rooms
166 m²
2 bathrooms
Lift
Balcony
Listing updated on 05/23/2024
Description
A pochi passi dal Parco degli Acquedotti nel versante del suo quartiere specificatamente più elegante e residenziale, ed al tempo stesso ricco di tutti i servizi quali negozi di ogni genere, mezzi pubblici, scuole, aree verdi etc.. .

Precisamente su viale Appio Claudio, nel tratto di strada recentemente ristrutturato e con nuovi arredi urbani, in una palazzina signorile rifinita a cortina, con un apprezzato servizio di portineria; proponiamo in vendita una straordinaria opportunità abitativa. Si tratta di un appartamento di ampia metratura posto al piano rialzato; l'immobile si sviluppa su due livelli che si affacciano entrambi sul meraviglioso giardino di proprietà, che in funzione delle sue dimensioni e delle sue peculiarità rimane molto versatile ed ampiamente godibile in tutte le stagioni dell'anno.

Al suo interno l'appartamento attualmente si compone di ingresso, salone doppio, camera, cucina abitabile, servizio, disimpegni e ripostiglio, poi un'agevole scala accompagna al piano sottostante dove si sviluppa una comoda zona notte composta di due ambienti e servizio, anch'essa con affaccio sul giardino di proprietà.

Possibilità di acquisto di un box di 26 mq nelle immediate vicinanze
Features
Reference
EK-111927227
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Stately property class
surface
166 m² - See detail
rooms
4 (3 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen diner
floor
2 floors: Semi-basement, Mezzanine, with lift, with disabled access
total building floors
5 floors
availability
Available
other features
Optic fiber
Security door
External exposure
Closet
Balcony
Full day concierge
Centralized TV system
Private garden
Window frames in glass / wood
Expenses
price
€ 635,000
condominium fees
€ 150/month
Energy efficiency
year of construction
1963
condition
To be refurbished
heating
Central, with radiators, powered by methane
Energy Efficiency
G≥ 175 kWh/m² year
Floorplan
planimetria annuncio
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