2-room flat via di Val Cannuta 181, Aurelio - Val Cannuta, Rome

RomeAurelio - Val CannutaVia di Val Cannuta
€ 275,000
2 rooms
50 m²
1 bathroom
Floor 4
Lift
Terrace
Only Kitchen Furnished
Cellar
Listing updated on 05/23/2024
Description
Elegante Appartamento con Ampio Terrazzo in Via di Val Cannuta 181, Zona Aurelia / Gregorio VII

Immagina di svegliarti ogni giorno in un moderno appartamento al quarto piano di un edificio di recente costruzione, situato in una delle zone più prestigiose di Roma.

Benvenuti in Via di Val Cannuta 181, dove comfort, eleganza e praticità si incontrano in un unico, splendido ambiente.

Una Posizione strategica e in un contesto Invidiabile, ben collegata con il centro città e vicina a tutti i servizi essenziali, ideale per chi cerca comodità e qualità della vita.

Questo raffinato appartamento si estende su un unico livello di circa 74 mq di cui 24 mq terrazzo con esposizione a ovest, perfetto per godere di splendidi tramonti e momenti di relax all'aria aperta

All'interno, ogni dettaglio è stato curato per garantire il massimo del comfort, ogni ambiente ha accesso diretto al terrazzo, creando una continuità tra interno ed esterno donando una sensazione di ampiezza e luminosità a tutta la casa.

La distribuzione degli ambienti è razionale. Soggiorno, cucina, disimpegno, camera, bagno sono correttamente dimensionati e ben proporzionati fra loro.

Molteplici le dotazioni accessorie, come: aria condizionata, rivestimenti marmo e parquet, grate blindate anti intrusione, sistema di allarme e videocamere, tende da sole.

La proprietà include anche un posto auto all’interno dell’area condominiale e una cantina di 11 mq, rispondendo perfettamente alle esigenze di spazio e praticità.

Non dovrai più preoccuparti di dove parcheggiare o di dove riporre i tuoi oggetti: tutto è stato pensato per semplificarti la vita quotidiana.

Per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento per visitare l'appartamento, non esitare a contattarci.

Vieni a scoprire questa splendida proprietà e inizia a immaginare la tua nuova vita in un ambiente che unisce eleganza, comfort e una posizione invidiabile. Ti aspettiamo!

Per riepilogare:

⁃ Roma - Aurelia/ Gregorio VII - di val canuta 181
⁃ piano 4’
⁃ 50 mq appartamento
⁃ Soggiorno
⁃ Cucina
⁃ Camera matrimoniale
⁃ Bagno
⁃ 24 mq Terrazzo
⁃ Classe energetica C
⁃ Prezzo € 275 .000,00
Features
Reference
21901131-174
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Stately property class
surface
50 m² | commercial 61 m² - See detail
rooms
2 (1 bedroom, 1 other), 1 bathroom, kitchenette
floor
4°, with lift, with disabled access
total building floors
5 floors
Car parking
1 in shared parking
availability
Available
other features
Electric gate
Optic fiber
Video entryphone
Alarm system
Security door
External exposure
Closet
Terrace
Centralized TV system
Only Kitchen Furnished
Cellar
Shared garden
Window frames in double glass / wood
Expenses
price
€ 275,000
condominium fees
€ 65/month
Energy efficiency
year of construction
2002
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy Efficiency
C35.94 kWh/m² year
Floorplan
cst_id_2657_1716275052
cst_id_2671_1716302526
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