4-room flat via Vittorio Emanuele, Centro, Alba

AlbaVia Vittorio Emanuele
€ 299,000
4 rooms
120 m²
2 bathrooms
Lift
Balcony
Cellar
Listing updated on 05/22/2024
Description
Nel pieno centro storico di Alba, a 100 m dalla centralissima Via Vittorio Emanuele (Via Maestra) proponiamo in vendita un ampio appartamento di 120 mq, sito al terzo piano con ascensore di un signorile condominio anni '60; composto da ingresso openspace sullo spazioso e luminoso soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale con annesso bagno di servizio interno interno, seconda camera da letto, secondo spazioso bagno con lavanderia, balconate disposte su doppia aria di cui uno verandato, oltre cantina a piano seminterrato. Appartamento in ottimo stato di manutenzione, recentemente ristrutturato con serramenti moderni a taglio termico con vasistas, portoncino blindato, sostituzione della pavimentazione e rifacimento dei bagni e degli impianti idraulici ed elettrici. Dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole e contacalorie. Vista panoramica aperta sul centro cittadino, ottima esposizione al sole e posizione riservata, con tutti i servizi raggiungibili a piedi. Occasione interessante nel centro della capitale delle Langhe. L'immobile non dispone di posto auto od autorimessa, ma a brevissima distanza si può usufruire del parcheggio multipiano limitrofo alla stazione ferroviaria. Possibilità di reperire posto auto o garage limitrofo in acquisto o affitto. Indirizzo inserito in annuncio è solo indicativo, per meglio identificare la zona di ubicazione limitrofa a Via Maestra, maggiori info in agenzia.
Features
Reference
004 4V
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Stately property class
surface
120 m² - See detail
rooms
4 (2 bedrooms, 2 others), 2 bathrooms, kitchen diner
floor
2 floors: Basement (-1), 3°, with lift
total building floors
5 floors
availability
Available
other features
Electric gate
Security door
Closet
Balcony
Centralized TV system
Cellar
Window frames in double glass / PVC
Double exposure
Expenses
price
€ 299,000
condominium fees
€ 80/month
Energy efficiency
year of construction
1960
condition
Excellent / Refurbished
heating
Central, with radiators, powered by methane
Air conditioner
None, cold
Energy Efficiency
D145.25 kWh/m² year
Floorplan
planimetria
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