3-room flat via Marengo 80, Piazza Genova, Alessandria

AlessandriaPiazza GenovaVia Marengo
€ 95,000
3 rooms
95 m²
2 bathrooms
Floor 3
Lift
Balcony
Cellar
Listing updated on 05/23/2024
Description
L'appartamento che cercavate da tempo ora c'è, qui pronto tutto per voi, subito disponibile ad essere abitato in una zona della città sempre più ricercata e ambita. È posto al terzo piano con ascensore in uno stabile degli anni settanta appena rigenerato dal superbonus che gli ha donato vitalità e un aspetto nuovo e moderno. L'appartamento è figlio di un'importante e magistrale ristrutturazione che qualche anno fa ne ha migliorato l'aspetto interno, con soluzioni moderne tutt'oggi premiate per il buon gusto e gli ottimi materiali. I nostri più fedeli clienti sapranno apprezzare la qualità degli ambienti, come il soggiorno living con angolo cottura che ci accoglie all'ingresso dell'appartamento illuminato da grandi porte finestre prospicenti il generoso balcone su via Marengo. La doppia esposizione, gli alti soffitti e i due servizi finestrati, generano valore alla zona notte composta da due ampie camere da letto con porte finestre a triplo vetro. Il riscaldamento è di tipo centralizzato con valvole conta calorie applicate ai termosifoni per la loro gestione personalizzata. L'immobile è inoltre dotato di climatizzazione e di una cantina al piano interrato. Nello stabile non sono presenti box auto ma, per i clienti più esigenti, ne abbiamo disponibili ben due, posti a pochi metri di distanza.
Features
Reference
VMFF
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Stately property class
surface
95 m² - See detail
rooms
3 (2 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen nook
floor
3°, with lift
total building floors
5 floors
availability
Available
other features
Optic fiber
Security door
Balcony
Centralized TV system
Cellar
Window frames in triple glass / PVC
Double exposure
Expenses
price
€ 95,000
condominium fees
€ 90/month
Energy efficiency
year of construction
2006
condition
Excellent / Refurbished
heating
Central, with radiators, powered by methane
Air conditioner
Independent, cold/hot
Renewable Energy Performance Index
0.17kWh/m² year
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
B73.1 kWh/m² year
Floorplan
PIANOP TERZO APPARTAMENTO
CANTINA
APPARTAMENTO
cantina
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