Single family villa 201 m², Entraigues-sur-la-Sorgue

INTREGHI SULLA SORGENTE. Villa su un piano in perfette condizioni di circa 200 m² su un terreno di 2191 m², situata a due passi dalla campagna per passeggiate e non lontano dal cuore del villaggio tra Entraigues e Sorgues. L'attuale proprietario ha privilegiato spazi abitativi generosi con un soggiorno di 46 mq e una cucina soggiorno con bar di 58 mq. Rimarrà completamente attrezzato con la possibilità, a seconda delle esigenze, di mantenere alcuni mobili (prezzo da definire). Oggi ci sono due bellissime camere da letto di 21 e 22 mq separate da uno spogliatoio di 9 mq. Un bagno con doccia e doppio lavabo con una superficie di 21 m², WC separato. E' possibile una predisposizione per la realizzazione di altre camere e la possibilità di creare camere indipendenti per l'affitto stagionale. Un ampio ingresso con discreto locale caldaia e lavanderia. La casa è perfettamente mantenuta. Due terrazze per un totale di 100 m², una grande pool house con cucina estiva, un locale tecnico per la piscina e un WC. La piscina 10x5 vi offrirà ristoro per i mesi estivi. Una dependance di 15 mq per accessori da giardino. Il terreno permetterebbe di creare un altro alloggio se necessario. Non esitare a contattarci. Classe energetica C (96) e GES D (27). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks www.georisk.gouv.fr Il prezzo di questo immobile è di 780.000 euro comprese spese di agenzia pari a 39.000 euro a carico degli acquirenti. Spese incluse del 5,26% comprensive di imposta a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni € 712.500. Classe energetica C, Classe climatica C Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2023: compreso tra € 1.540,00 e € 2.130,00. Le nostre tariffe: Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web dei georisks: www.georisks.gouv.fr