4-room flat piazza Camillo Benso di Cavour, Prati, Rome

Richiesta € 1.065.000,00 "INTRATTABILI"; leggasi € 1.065.000,00 “INTRATTABILI” !!!
Per info ed appuntamenti rivolgersi al Sig. Paolo Trevisani al 335.205493

Nelle immediate adiacenze della prestigiosa e centralissima Piazza Cavour, a due passi dai principali servizi, siti storici e collegamenti della capitale ed inserito all'interno di un moderno e signorile edificio degli anni 70' con ascensori e servizio di portineria (intera giornata), proponiamo la vendita “in modalità riservata” di un elegantissimo e confortevolissimo appartamento posto al 4° piano di circa 146 mq commerciali con piacevolissimo e comodo balcone al livello, cosa piuttosto "rara" ed introvabile nella zona.
Composizione: tripla rappresentanza all'americana (a vista) o salone, pranzo, studio con (termo)camino antico a bioetanolo, cucina abitabile, con ripostiglio/dispensa, arredata ed attrezzata su misura, ampio balcone (con doppia uscita dal salone, che permette di pranzare a 2/4 persone) avente affaccio esterno, due camere di cui una grande e l'altra media (comunque comoda) e 3 bagni tutti con areazione (senza finestra).
Possibilità di creare la terza camera, chiudendo l'attuale studio, che avrebbe dimensioni medio comode e che risulterebbe comunque vicina all' attigua zona notte.
Ristrutturatissimo lusso in stile moderno "pari al NUOVO", con utilizzo di materiali e soluzioni tecniche all'avanguardia e di primissima scelta.
Riscaldamento: termoautonomo, con produzione di acqua calda sanitaria.
Climatizzazione: caldo-freddo (ad inverter) in tutta la casa.
Doppia esposizione, principalmente esterna (che anche, in misura minore, interna).
Porta corazzata, parquet a listoni antichizzati, controsoffitti a faretti con illuminazione generale soffusa e regolabile, allarme, grate alle finestre, serrande elettriche, infissi alluminio doppio vetro camera, porte scrigno (a scomparsa), impianti nuovi, servizi con ceramiche di particolare pregio, etc.
L'immobile risulta essere decisamente luminoso, molto silenzioso e con un eccellente grado di comfort generale durante l'intero arco della giornata.
Spese condominiali pari a circa € 320 a bimestre (omnicomprensive di condominio, portiere, acqua, etc).
Richiesta € 1.065.000,00 "INTRATTABILI"; leggasi € 1.065.000,00 “INTRATTABILI” !!!
Pregasi contattare "SOLO SE SERIAMENTE E CONCRETAMENTE INTERESSATI".
Possibilità di abbinare un posto auto in garage sottostante (appartenente alla stessa proprietà), di ampie dimensioni e con comoda area di parcheggio e manovra ad € 100.000,00 intrattabili.
Per info ed appuntamenti rivolgersi al Sig. Paolo Trevisani al 335.205493