Two-family villa via Martin Luther King, Centro, Castelnuovo Scrivia

Prestigioso immobile situato in zona centrale a pochi passi dalla Piazza vittorio Emanuele II.
Posizione riservata e tranquilla ma allo stesso tempo vicina ai servizi e strategica in quanto a pochissimi minuti casello autostradale A7 che facilita lo spostamento in altre destinazioni.

La proprietà proposta in vendita si sviluppa su due piani che determinano le due unità.
Si presenta in ottime condizioni, luminosa e ristrutturata con materiali di pregio.

L’unità abitativa principale è situata al 1° piano, a questo si accede immediatamente ad un ambiente lussuoso ed elegante arricchito da particolari che, disponendo di scale in marmo di carrara, di particolare soffitto vetrato colorato rifinito da cornice, di una grande nicchia nella parete e di applique alle pareti, ne crea un’atmosfera luminosa ed accogliente.
La sua superficie di 190 mq si compone di: zona living, cucina abitabile, sala da pranzo e un ampia ed elegante zona notte costituita da 3 grandi camere da letto e tre bagni; si completa con due balconi uno collegato alla cucina e uno al soggiorno.

Al piano terra troviamo la seconda porzione di casa con una superfice di 150 mq e composta da: 2 ingressi, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere di cui una utilizzata attualmente come studio, 1 bagno.

Tutto è arricchito da materiali e rifiniture di pregio come i pavimenti in parquet, le cornici nei soffitti, i bagni con vasca ed eleganti pareti piastrellate, il camino in marmo e la presenza di porte con vetrate in zona giorno che restituiscono all'occhio una sensazione di ampiezza.

I locali cantina li troviamo al piano interrato.

Completa la proprietà un giardino di 220 mq con il proprio portico ideale per organizzare cene all’aperto durante la bella stagione, lo spazio coperto per due autovetture ed il giardinetto davanti alla facciata della casa.

L'immobile gode di diversi comfort in quanto è dotato di: riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppi vetri, porta blindata, condizionatori, videocitofono, cancello elettrico

PREZZO DI VENDITA € 475.000,00 TRATTABILI

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