Single family villa, good condition, 580 m², Centro, Lecco

A Capriano di Briosco, nelle immediate vicinanze di Lecco, disponiamo in zona residenziale di elegante villa singola con giardino di 3.500 mq ca.

L'immobile di 580 ca. oltre terrazzo, balconi e portico, è disposto su tre livelli oltre interrato; la struttura segue l'andamento scosceso del terreno pertanto si articola su più falsi livelli.

Il piano terra di 225 mq ca. presenta un luminoso salone di rappresentanza che affaccia su un bellissimo e ampio terrazzo con vista sui faggi secolari e il giardino ben curato; adiacente al salone, vi è la cucina abitabile perfettamente arredata e attrezzata di ogni comfort. La zona notte risulta su un piano leggermente sfalsato e si sviluppa in una maestosa camera padronale con bagno en suite, due camere da letto ed ulteriore bagno.

Al piano primo di 70 mq ca. troviamo un locale open space adibito a camera con salottino, zona studio, un bagno, un balcone; l'area è facilmente divisibile in due camere.

Il piano seminterrato di 220 mq ca. è in parte totalmente fuori terra e ha accesso diretto al bel portico e giardino; qui si sviluppa un elegante salone con camino, una cucina, un bagno ospiti, un delizioso salottino tv/musica, la sala biliardo e diversi locali ad uso lavanderia, dispensa e servizi.

Completa la proprietà un'autorimessa di 65 mq ca. direttamente collegata all'immobile.

Indice di prestazione energetica in attesa di certificazione.

Note: le metrature sono del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.