Commercial property for Sale

Proponiamo in vendita un'attività di bar e ristorazione in posizione centrale a Lonato del Garda, con appartamento al piano primo.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
Ubicazione: l'attività è ubicata a pochi passi dal centro storico e dai maggiori punti di interesse di Lonato del Garda.
Superficie: L'attività si estende per 80 mq al piano terra e ha la possibilità di accogliere 30 posti a sedere internamente e 60 posti a sedere nella corte interna di proprietà.
Appartamento: L'appartamento si estende per 80 mq al piano primo dell'immobile ed è stato recentemente ristrutturato.
l'accesso all'appartamento è permesso tramite la corte interna dello stabile ed è suddiviso in tre stanze con servizio igienico.
Mansarda e magazzino: all'interno del canone di locazione sono compresi anche una mansarda e un magazzino di 50 mq
Impianti: il riscaldamento è centralizzato e gli ambienti vengono riscaldati mediante caloriferi a muro.
Canone di locazione: il canone di locazione è pari ad euro 1300 oltre iva ed è comprensivo di ristorante, appartamento, mansarda e magazzino.
La richiesta per l'acquisto dell'attività è di euro 90.000 e comprende tutta l'attrezzatura al suo interno.
Maggiori informazione in agenzia.
UBICAZIONE E CONTESTO
Lonato del Garda è un comune italiano di circa 16.500 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia, sul basso lago di Garda. Per un breve tratto di circa 350 metri esso si affaccia sul lago di Garda ma il nucleo dell'abitato è raccolto attorno alla rocca e alla torre civica. Lonato del Garda è attraversato dall'autostrada A4 Milano-Venezia. Nel territorio comunale non sono presenti caselli, dato che il più vicino, quello di Desenzano del Garda, è situato nel territorio del comune omonimo nei pressi del confine con Lonato.