Bed & Breakfast for Sale

RomePratiVia degli Scipioni
€ 3,750,000
Yes walls
5+ rooms
303 m²
3+ bathrooms
Floor 2
Listing updated on 05/23/2024
Description
Prati / Vaticano, vendiamo affittacamere, mura e arredi compresi, adiacente metro A Ottaviano (letteralmente dietro l’angolo) a pochi passi da piazza San Pietro e musei vaticani, location strategica, comoda per i turisti con tutti servizi possibili a portata di mano, camere silenziose nonostante la posizione centrale. Ottima opportunità per lanciarsi nel managment del settore turistico/ricettivo in vista del prossimo Giubileo 2025, si stima che affluiranno a Roma milioni di fedeli e turisti . Ottima opportunità. La struttura si compone di due affittacamere posti all’interno di due appartamenti dislocati sullo stesso secondo piano in palazzo d’epoca dotato di ascensore.
Tutte le camere sono arredate con mobilia ed accessori di prima qualità, la struttura è interamente pavimentata in pregiato parquet.
La realizzazione della struttura, rinnovi apportati periodicamente compresi, sono stati affidati ad un architetto di fama internazionale, Arch Rocco Bellanova.
Le due strutture sono così descritte:

MDM LUXURY ROOMS

* 6 Camere con bagno privato, 1 camera con box doccia, 4 camere con vasca/doccia, una Suite Luna di miele con vasca idromassaggio per due persone.
Accessori: mini bar, Wifi in ogni camera, condizionatore freddo/caldo, riscaldamento a gas a radiatore, Smart TV.
* Zona reception è bagno di servizio
* Cucina attrezzata.

MDM GUESTHOUSE

* 4 Camere con bagno privato, 1 camera con box doccia, 2 camere con vasca/doccia, una Suite Prestige con bagno interamente rivestito di marmo di Carrara, grande box doccia e doppio lavello. .

La struttura è in ottime condizioni in quanto la manutenzione è sempre stata accurata
Features
Reference
EK-111962343
contract
Sale
type
Commercial activity | with walls
surface
303 m² - See detail
rooms
5+ rooms, 3+ bathrooms, double entrance
floor
total building floors
5 floors
Ceiling height
3.6 m
years of activity
17 years
turnover last year
€ 405,000/year
business equipment
Included
availability
Available
other features
Corner position
Wired
Fire detectors
Fire hydrants
Emergency lights
Furnished
Exposure south, east
Expenses
price
€ 3,750,000
condominium fees
€ 400/month
Energy efficiency
year of construction
1897
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, with radiators, gas powered
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy Efficiency
F≥ 175 kWh/m² year
Additional options

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