Apartment via Roncegno, Camilluccia - Farnesina, Rome

RomeCamilluccia - FarnesinaVia Roncegno
€ 490,000
5+ rooms
163 m²
2 bathrooms
Floor 4
Lift
Balcony
Cellar
Listing updated on 05/23/2024
Description
Casa in Vendita Roma Camilluccia ampia metratura divisibile balconi

Nel tratto iniziale di Via Roncegno, a pochi passi da Via Stresa, proponiamo un appartamento di ampia metratura, posto al 4° piano, con affacci panoramici.
Nasce dalla fusione di due unità abitative separate ed essendo dotato di due ingressi è facilmente ripristinabile la configurazione originale e pertanto la divisione in due appartamenti indipendenti.

Attualmente risulta composto da un ampio ingresso padronale, salone doppio, tre camere matrimoniali, due camerette, cucina abitabile e doppi servizi, entrambi con finestra. Dal salone, da una delle camere e da una cameretta si accede ad un ampia balconata perimetrale, le altre due camere matrimoniali hanno uscita su due balconi e godono di una piacevole vista molto aperta.
Inclusa nella proprietà una comoda cantina. Inoltre è possibile acquistare a parte 1 o 2 box, posti nello stesso stabile.

L'appartamento è in discrete condizioni, i pavimenti sono in parquet, gli infissi in legno con doppi vetri, necessita comunque di un ammodernamento.
Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori, pertanto il costo vara a seconda dell'utilizzo; il condominio è ripartito in rate trimestrali con importo di €.450,00 circa.

APE G/175

Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Per visionare questa Casa in Vendita Roma Camilluccia ampia metratura divisibile balconi, o per avere maggiori informazioni non esitate a contattarci, il nostro ufficio è a vostra disposizione con orario continuato, dalle 9.00 alle 19.00.
Features
Reference
229
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Stately property class
surface
163 m² - See detail
rooms
5+ (3 bedrooms, 4 others), 2 bathrooms, kitchen diner
floor
4°, with lift
total building floors
5 floors
availability
Available
other features
Security door
Closet
Balcony
Centralized TV system
Cellar
Window frames in double glass / wood
Double exposure
Expenses
price
€ 490,000
condominium fees
€ 150/month
Energy efficiency
year of construction
1965
condition
Good condition / Liveable
heating
Central, with radiators, powered by methane
Renewable Energy Performance Index
175kWh/m² year
Energy Efficiency
G≥ 3,51 kWh/m² year
Floorplan
RoncegnoBN
RoncegnoC
Roncegno_2 appartamenti_BN
Roncegno_2 appartamenti_C
    Virtual tour
    Additional options

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    Abitha - Balduina Immobiliare Srl