Single family villa via San Giuseppe, Isola Verde, Ca' Lino, Chioggia

Recente Villa Contemporanea con Piscina a Chioggia (VENEZIA)

Questa proprietà si trova in un contesto, autentico, tranquillo e vicino ai centri storici delle città d'arte del Veneto, Chioggia, Venezia, Padova, Vicenza, Treviso, Verona...
La villa è raggiungibile dall'aeroporto Marco Polo di Venezia in 50 minuti in auto o in autobus. Stazione Freccia Rossa Mestre (Venezia): 40 mn.
Le spiagge sabbiose distano 2000 metri e sono accessibili anche da una pista ciclabile.
La villa dall'architettura contemporanea, è interamente su un unico livello e di recente costruzione in comunione con la natura, è composta da:
- Zona giorno: spazio abitativo open space, con ingresso, sala da pranzo, soggiorno, cucina, tutti aperti su una terrazza di 330m2 con grandi porte finestre, servizi igienici e guardaroba.
- Zona notte, con cinque camere matrimoniali, ognuna con spogliatoio e bagno privato con doccia. Tra queste, la spaziosa master suite si distingue per la vista sulla piscina.
- La villa è molto luminosa grazie alle porte finestre in tutte le camere, che si affacciano tutte sul parco e sulla terrazza.
- La Villa si trova al centro di un vasto parco privato (circa 2100 mq) completamente recintato, paesaggistico con vegetazione mediterranea, palme fenice, cycas, cipressi, ulivi, oleandri..., con una piscina di acqua salata di 80 m2 con idromassaggio (temperatura dell'acqua da 25 ° a 31 ° tra giugno e settembre), illuminata con LED RGB al tramonto, intorno alla piscina, una spiaggia solarium pavimentata di 220 m2, una doccia solare, due salottini e una predisposizione per un pergolato e una cucina esterna.
- Oltre al raffinato layout, È importante citare la scelta di un'energia interamente elettrica ed ecologica: pannelli solari per l'acqua sanitaria, pompa di calore reversibile con ventilazione meccanica controllata a doppio flusso che permette di viverci sia d'estate che d'inverno, tapparelle elettriche con anemometro e sistema di videosorveglianza.

La villa viene venduta arredata con una vasta gamma di attrezzature per la sua manutenzione.

Funzionamento della villa:
- Pannelli solari per l'acqua sanitaria (serbatoio di acqua calda sanitaria da 550 L che fornisce acqua calda durante le stagioni primaverili, estive e autunnali).
- Pompa di calore " Aermec " per l'impianto di climatizzazione e riscaldamento centralizzato, ogni stanza ha la possibilità di regolazione individuale.
- Ventilazione meccanica controllata, sistema a doppio flusso per la purificazione dell'aria (disinfezione plasma, rimozione polveri, deumidificazione) con recupero di calore.
- Diffusori di flusso d'aria completamente incassati.
- Tapparelle elettriche.
- Tende elettriche "Pratic, Somfy"" (12 m x 4,2 m).
- Porte blindate d'ingresso e di servizio, infissi antieffrazione,
- Videosorveglianza, videotelefono remoto " Vimar ",
- Giardino illuminato con Palme Fenice, Palme Umilis, ulivo, siepe di oleandri, ecc .....