Single-family detached house via Valbregaglia, 18, Campoverde - Lampione, Aprilia

ApriliaCampoverde - Lampionevia Valbregaglia, 18
€ 259,000
4 rooms
166 m²
2 bathrooms
No Lift
Listing updated on 06/07/2024
Description

reference: Cod. rif 3145642

Scopri la Casa del Futuro!
Benvenuti nel futuro della vostra vita domestica! Questa nuova costruzione non è solo un’abitazione, ma un vero e proprio rifugio di benessere e sostenibilità. Con 166 mq di spazio abitativo su un unico livello , un portico di 50 mq perfetto per le vostre serate estive e un garage di 50 mq per tutte le vostre avventure, il tutto incastonato in un lotto di 1.500 mq di pura serenità.
Questa casa è una campionessa di risparmio energetico: Classe energetica A4, con pompa di calore, pannelli fotovoltaici da 6 kW e riscaldamento a pavimento. Pensate a quanto risparmierete mentre vivete in armonia con la natura. E per non farsi mancare nulla, abbiamo anche un sistema di recupero dell'acqua piovana. Ogni goccia conta in questa casa!
All'interno, il soggiorno ampio offre un perfetto mix tra eleganza e comodità, con grandi finestre che inondano lo spazio di luce naturale. L'ampia cucina, le 3 camere da letto sono pensate per offrire pace e relax, I 2 bagni, con ottime finiture e dettagli curati, sono luoghi perfetti per il relax e il benessere oltre la zona lavanderia.
All'esterno, il portico di 50 mq è ideale per le vostre serate all'aperto e le cene con amici, mentre il garage di 50 mq è uno spazio multifunzionale che accoglie le vostre auto e offre tanto spazio extra per le vostre passioni e hobby. Il giardino di 1.500 mq è un vero paradiso verde, perfetto per divertirsi all'aria aperta, rilassarsi o coltivare il vostro orto.
Questa casa è più di un'abitazione: è uno stile di vita. Un equilibrio perfetto tra comfort, innovazione e sostenibilità.
Situato a pochi minuti dalla Pontina, a 10 minuti da Aprilia, 25 minuti da latina e 20 minuti dal mare di Anzio e Nettuno .
Non perdete questa occasione, contattateci per una visita e scoprite di persona la vostra futura casa dei sogni!
CONTATTACI DALLE 9 ALLE 13 E DALLE 15,30 ALLE 19,30: AG. 1 Via Goito 19 0692702525 – Ag. 2 Via Dei Lauri 144 0692702582.
La Grimaldi Immobiliare opera sul territorio di Aprilia dal 1984 assicurandoti assistenza da parte dei nostri professionisti dall’inizio alla fine della trattativa.
L’innovazione al servizio della tradizione.
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Features
contract
Sale
type
Single-family detached house | Full ownership | Medium property class
surface
166 m² | commercial 366 m² - See detail
rooms
4 (3 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, open kitchen
floor
Ground floor, with disabled access
total building floors
1 floor
Car parking
1 in garage/box, 5 in shared parking
availability
Available
other features
Optic fiber
Video entryphone
Security door
Private garden
Window frames in double glass / PVC
Double exposure
Expenses
price
€ 259,000
Energy efficiency
year of construction
2024
condition
New / Under construction
heating
Independent, floor heating, solar powered
Renewable Energy Performance Index
34.26kWh/m² year
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
A40.01 kWh/m² year, almost zero energy building
Floorplan
VALBREGALIA PLANIMETRIA.PNG
via valbregaglia MUSIRE.PNG
pianta colorata valbragaglia
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