4-room flat via Enrico Mancini 27, La Giustiniana, Rome

LA GIUSTINIANA, Consorzio Case e Campi, Via Enrico Mancini

Nel prestigioso consorzio Case e Campi, proponiamo la vendita di un elegante appartamento di 100mq posto al piano terra in una palazzina di recente costruzione, composto da:

Ampio salone con sala da pranzo
Cucina separata non abitabile
Due camere da letto, di cui una con bagno privato
Doppi servizi
Giardino di 90 mq.
Cantina di 18 mq.

Il condominio è dotato di una vasta area di parcheggio e c'è la possibilità di acquistare un box auto a parte di 20 mq, raggiungibile con ascensore al prezzo di 29.000,00

L'immobile si apre con la zona giorno composta da un ampio salone che da accesso alla sala da pranzo, alla cucina separata non abitabile e all'ampio giardino. Un comodo disimpegno introduce la zona notte dell'appartamento composta da: camera padronale con bagno privato (finestrato e con vasca), una camera matrimoniale e secondo bagno di servizio finestrato con box doccia.
Tutti gli ambienti principali della casa sono dotati di porte finestre che portano al giardino di 90mq in parte pavimentato, provvisto di vano tecnico con lavatrice e ripostiglio esterno. Vantando di uno speciale affaccio sul Parco dell'Insugherata questa soluzione è perfetta per beneficiare di momenti di relax e tranquillità.

La sala da pranzo può essere facilmente trasformata in una comoda camera da letto di circa 11 mq, mantenendo comunque uno spazioso soggiorno di 25mq.

Completa la proprietà una cantina di 18 mq con bagno/lavanderia sullo stesso piano dell'appartamento.

Essendo una recente costruzione del 2006, l'immobile dotato di ogni comfort, è in eccellente stato di conservazione e non necessita di importanti lavori di ristrutturazione. Si distingue inoltre per i vari accessori:

* Rifiniture in parquet
* Infissi in doppio vetro
* Persiane blindate con zanzariere
* Condizionatori inverter in tutti gli ambienti
* Impianto di aspirapolvere centralizzato

Il Consorzio Case e Campi situato sulla Cassia, è una delle poche oasi felici della zona. Offrendo:
Cura del verde su circa quindici ettari con tre parchi aperti al pubblico
Pulizia delle strade interne
Sicurezza garantita con personale dedicato e videosorveglianza
Manutenzione di opere e servizi comuni

Lo stabile, ubicato in via Enrico Mancini (strada privata), è particolarmente curato e si trova a circa 1 km dalla stazione FM3 La Giustiniana e a circa 1,5 km dal GRA. Il complesso condominiale dista circa 500 metri dalla Cassia.

Per ulteriori dettagli, contattaci su WhatsApp al numero 351/0713036.
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