3-room flat via Campo Farnia, Capannelle - Statuario, Rome

RomeCapannelle - StatuarioVia Campo Farnia
€ 249,000
3 rooms
80 m²
2 bathrooms
Floor 3
Lift
Balcony
Cellar
Listing updated on 05/23/2024
Description
A ridosso del parco degli acquedotti, polmone verde d'eccellenza del quartiere, in una via a traffico prettamente residenziale, Case Roma è lieta di proporre in vendita un trilocale ubicato al terzo piano di uno stabile in cortina fornito di ascensore. L'immobile, internamente, si presenta in buono stato e si compone di un soggiorno a vista, una cucina semi abitabile, due camere da letto, due bagni ed un comodo balcone vivibile. Completano la proprietà due posti auto ed una cantina.
POSIZIONE STRATEGICA
BALCONE 25 MQ
POSTI AUTO
La posizione è veramente il punto di forza della nostra proposta che, pur rimanendo in un'area tranquilla e riservata mantiene la vicinanza ai principali poli di interesse della zona, come il parco degli acquedotti ma anche l'ippodromo di Capannelle, punto di incontro per diversi eventi stagionali e, che ogni domenica ospita il mercato contadino dei castelli romani.
In grande evidenza è la presenza di un ampio e vivibile spazio esterno che ne eleva il comfort abitativo.
Non per ultimo segnaliamo la presenza di due posti auto condominiali nella proprietà dello stabile che rappresentano uno degli elementi più richiesti in assoluto dalla clientela.
Features
Reference
Farnia249
contract
Sale
type
Apartment | Medium property class
surface
80 m² | commercial 87 m² - See detail
rooms
3 (2 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, semi-habitable kitchen
floor
3°, with lift, with disabled access
total building floors
7 floors
Car parking
2 in shared parking
availability
Available
other features
Electric gate
Video entryphone
Alarm system
Security door
Closet
Balcony
Single tv system
Cellar
Shared garden
Window frames in double glass / wood
Double exposure
Expenses
price
€ 249,000
condominium fees
€ 80/month
Energy efficiency
year of construction
1970
condition
Good condition / Liveable
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy Efficiency
G≥ 175 kWh/m² year
Floorplan
pln campo farnia
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    Additional options

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