Attic via Broccaindosso 30, San Vitale, Bologna

In vendita un affascinante appartamento mansardato al terzo e ultimo piano di una tipica palazzina bolognese, situata in via Broccaindosso, nel cuore di Bologna. L'immobile, privo di ascensore, si estende su circa 70 mq ed è caratterizzato da travi in legno a vista, che aggiungono un tocco di calore e autenticità.

L'ingresso si apre su un soggiorno con angolo cottura, luminoso e accogliente, ben diviso tra zona cottura e zona pranzo oltre alla zona salotto. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una cameretta/studio, oltre a un bagno ben rifinito. Gli ambienti principali, soggiorno e camera, sono climatizzati per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Al piano interrato, una cantina offre ulteriore spazio di stoccaggio.

L'appartamento, in buono stato di manutenzione, presenta infissi esterni in legno con vetrocamera e zanzariere e pavimenti in cotto uniforme in tutta la casa, ad eccezione del bagno. Il riscaldamento è autonomo, offrendo così la possibilità di gestire i consumi in modo efficiente.

Questa soluzione è ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla sua posizione centrale e alle caratteristiche intrinseche dell'immobile. L'appartamento sarà libero da ottobre 2024, pronto ad accogliere nuovi proprietari o inquilini.

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