2-room flat via Marghera 43, Frua, Milan

MilanFruaVia Marghera
€ 630,000
2 rooms
100 m²
1 bathroom
Floor 1
No Lift
Listing updated on 05/30/2024
Description

reference: via marghera

Si tratta di un'abitazione con ingresso e relativo vano scala privato, all'interno di un cortile. Proprio per questo, pur essendo in un quartiere vivacissimo, la quiete è massima. L'abitazione è al primo piano. Alla sinistra dell'ingresso la zona servizi: una comoda lavanderia con spazio per riporre oggetti, anche ingombranti, e il bagno finestrato. Nella grande living room, oggi è l'arredo a definire l'uso a cui sono destinate le varie zone: zona conversazione in cui è presente il camino; zona studio; zona pranzo e cucina. Nulla vieta di ripensare lo spazio e creare più locali chiusi, per quanto la soluzione attuale, molto aperta, risulti decisamente accattivante. Segue la zona notte. Oggi è corredata da un soppalco dove è possibile ospitare altri due letti. Oppure può essere utilizzata come spazio contenitivo. I soffitti sono molto alti: in media 3 metri e 10, con un massimo di 3,75 e un minimo di 2,45. Le spese condominiali sono decisamente basse, ossia intorno agli 80 € al mese. Il riscaldamento è autonomo e l'immobile è dotato di impianto di condizionamento. E' presente il sistema di allarme. Trattandosi di un corpo a sé stante, si ha completa indipendenza, anche nel caso si desiderasse ampliare lo spazio per costruire un terrazzo o altro spazio abitativo. Inutile citare tutti i servizi di zona, in una posizione fra piazza De Angeli e piazza Wagner, dove negozi e locali sono fra i più ricercati a Milano e i mezzi pubblici raggiungibili in pochi minuti coprono tutte le zone della città. E' possibile eventualmente affittare un box di medie dimensioni con comodo accesso dal cortile.
Features
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Stately property class
surface
100 m² - See detail
rooms
2 (1 bedroom, 1 other), 1 bathroom, kitchen nook
floor
total building floors
1 floor
other features
Fireplace
Attic
Optic fiber
Alarm system
Security door
Internal exposure
Centralized TV system
Window frames in double glass / PVC
Expenses
price
€ 630,000
condominium fees
€ 80/month
Energy efficiency
year of construction
1920
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, with radiators, gas powered
Air conditioner
Independent, cold
Energy Efficiency
E182.32 kWh/m² year
Floorplan
planimetria
planimetria
nuova planimetria catastale 1
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