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Single-family detached house via Vincenzo Terenziani 7/2, Rivalta - San Rigo, Reggio Emilia

Reggio EmiliaRivalta - San RigoVia Vincenzo Terenziani
€ 329,000
4 rooms
170 m²
2 bathrooms
No Lift
Terrace
Cellar

Note

Listing updated on 07/23/2024
Description

reference: 39601010-24

In zona residenziale tranquilla e ben servita di Rivalta, una delle più prestigiose e richieste di Reggio nell'Emilia, si trova questa splendida casa indipendente in vendita.
L'immobile si presenta in buone condizioni e risulta libero al rogito.
La sua costruzione risale al 1971, ma è stata oggetto di costanti manutenzioni e ristrutturazioni nel corso degli anni, garantendo una struttura solida e ben curata.
La superficie totale è di 220 metri quadrati, suddivisi su due piani collegati internamente da scala a chiocciola.
Al primo piano troviamo un'ampia zona giorno, composta da sala con camino e terrazzo coperto e cucina abitabile, ideale per trascorrere piacevoli momenti con la famiglia e gli amici,
la zona notte invece è composta da due camere da letto, entrambe spaziose e dotate di grandi finestre che garantiscono una buona illuminazione naturale ed un grande bagno con vasca.
Al piano terra troviamo il garage, la cantina una taverna con camino e il secondo bagno con doccia e predisposizione per la lavanderia.
All'esterno, la casa è circondata da un ampio giardino privato, ideale per godersi momenti di relax e tranquillità all'aperto.
Infine, la posizione strategica della casa, vicina a tutti i principali servizi e ben collegata ai mezzi pubblici, la rende il luogo ideale per una famiglia che desidera vivere in un ambiente residenziale tranquillo e allo stesso tempo comodo per la vita quotidiana.
Features
Type
Single-family detached house | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor, 1
Building floors
2
Lift
No
Surface
170 m²
Rooms
4
Bedrooms
2
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
No
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box
Heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioning
Independent, cold
Other features
  • Alarm system
  • External exposure
  • Fireplace
  • Hydromassage
  • Optic fiber
  • Tavern
  • Window frames in glass / PVC
  • Single tv system
Surface detail

Residential

Floor
1
Surface
110.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
110.0 m²

Other

Floor
Ground floor
Surface
110.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
55.0 m²

Terrace

Floor
1
Surface
17.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
5.0 m²
Price information
Price
€ 329,000
Price per m²
1,935 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

635.3 kWh/m² yearG

Floorplan
Foto 32
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