Apartment via Andrea Costa, Le Grazie, Ancona

ZONA GRAZIE - APPARTAMENTO CON TERRAZZO, CANTINA, POSTO AUTO
L’appartamento di ca 110 mq: si apre sull’ ampio salone con affaccio sulla terrazza pavimentata e corte esclusiva di circa 75 mq.
La zona giorno prosegue con la cucina, di grandi dimensioni, con finestra con affaccio sul verde della corte di proprietà
Completa la zona giorno uno spazioso ripostiglio.

Nessuno spazio è sprecato e l’immobile di pianta regolare continua con un disimpegno che porta alle due camere, entrambe matrimoniali; il bagno è grande e dotato di vasca e finestra.
La soluzione, come si trova allo stato attuale, soddisfa il cliente abituato a cucina separata e spazi comodi, e può essere immediatamente abitata. Per una semplice ma più moderna vision dell’immobile, potrebbe essere valutata la possibilità di inglobare l ‘attuale spazio indipendente della cucina al salone; la separazione della zona giorno da quella notte è già molto efficiente, si potrebbe invece sfruttare l’ampiezza di una delle camere per realizzare un secondo bagno.

L’appartamento è stato interamente ristrutturato nell’anno 1997 e mantenuto in ottime condizioni, gli infissi sono in pvc doppio vetro, la caldaia è recente (2021), impianto di condizionamento in camera, portone blindato.

La palazzina a mattoncini realizzata in cemento negli anni 1970 si presenta in buono stato, l’appartamento ha come pertinenze una comoda cantina e un posto auto nel garage condominiale.

La zona è ampiamente servita da mezzi pubblici servizi/negozi, scuole, offre nelle immediate vicinanze uno spazio verde per giochi e passeggiate ed è perfettamente collegata per raggiungere centro città o zone nuove in pochi minuti.

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