Two-family villa via del Casalaccio, Centro, Grottaferrata
GrottaferrataVia del Casalaccio€ 350,000
3 rooms
114 m²
2 bathrooms
Luxury
No Lift
Balcony
Listing updated on 05/25/2024
Description
reference: EK-112013643
Mediazionecasa è lieta di presentarvi una villa bifamiliare con ingresso indipendente nel comune di Grottaferrata, in Via del Casalaccio.
La proprietà presenta una superficie di circa 114 mq distribuiti su un unico livello ed è situata all’interno di un complesso residenziale in prossimità del centro, caratterizzato da tranquillità e riservatezza.
La villa si trova in una posizione collinare e di notevole impatto con vista panoramica.
L’ambiente interno è molto luminoso ed accogliente, composto da un ampio salone, dotato di camino e cucina a vista in muratura, due camere da letto di cui una con bagno privato, uno studio e un secondo bagno.
L’esterno della villa è circondato da un giardino ben curato di circa 540 mq, arricchito da una siepe che delimita l’intera area, garantendo riservatezza e serenità, la corte, è in parte adibita ad area verde e in parte mattonata che permette di godere di momenti di relax all’area aperta, inoltre, offre la possibilità di parcheggiare comodamente più autovetture all’interno dell’abitazione, con accesso tramite cancello carrabile automatico. Completano la proprietà un cancelletto con ingresso pedonale, un locale lavanderia e un ripostiglio.
La villa è stata completamente ristrutturata nel 2018 con interventi strutturali, estetici e di miglioramento, è inoltre fornita di impianto di allarme, grate di sicurezza, zanzariere, infissi in triplo vetro/legno, videocitofono e portone blindato.
La zona è ben servita dai mezzi pubblici con fermate dell’autobus nelle immediate vicinanze, la stazione del treno a circa 4 km e tutti i servizi di prima necessità raggiungibili a piedi.
La villa è stata sottoposta ad un aggiornamento della classe energetica, raggiungendo il livello "D"
Utenze dirette
La proprietà presenta una superficie di circa 114 mq distribuiti su un unico livello ed è situata all’interno di un complesso residenziale in prossimità del centro, caratterizzato da tranquillità e riservatezza.
La villa si trova in una posizione collinare e di notevole impatto con vista panoramica.
L’ambiente interno è molto luminoso ed accogliente, composto da un ampio salone, dotato di camino e cucina a vista in muratura, due camere da letto di cui una con bagno privato, uno studio e un secondo bagno.
L’esterno della villa è circondato da un giardino ben curato di circa 540 mq, arricchito da una siepe che delimita l’intera area, garantendo riservatezza e serenità, la corte, è in parte adibita ad area verde e in parte mattonata che permette di godere di momenti di relax all’area aperta, inoltre, offre la possibilità di parcheggiare comodamente più autovetture all’interno dell’abitazione, con accesso tramite cancello carrabile automatico. Completano la proprietà un cancelletto con ingresso pedonale, un locale lavanderia e un ripostiglio.
La villa è stata completamente ristrutturata nel 2018 con interventi strutturali, estetici e di miglioramento, è inoltre fornita di impianto di allarme, grate di sicurezza, zanzariere, infissi in triplo vetro/legno, videocitofono e portone blindato.
La zona è ben servita dai mezzi pubblici con fermate dell’autobus nelle immediate vicinanze, la stazione del treno a circa 4 km e tutti i servizi di prima necessità raggiungibili a piedi.
La villa è stata sottoposta ad un aggiornamento della classe energetica, raggiungendo il livello "D"
Utenze dirette
Features
- contract
- Sale
- type
- Two-family villa | Full ownership | Stately property class
- surface
- 114 m² - See detail
- rooms
- 3 (2 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen diner
- floor
- Ground floor
- total building floors
- 2 floors
- Car parking
- 2 in shared parking
- availability
- Available
- other features
- Electric gateExternal exposureBalconyCentralized TV systemPrivate gardenWindow frames in glass / PVC
Expenses
- price
- € 350,000
- condominium fees
- No condominium fees
Energy efficiency
- condition
- Excellent / Refurbished
- heating
- Independent, air heating, gas powered
- Air conditioner
- Independent, cold/hot
- Energy Efficiency
- G≥ 175 kWh/m² year
Additional options
