2-room flat via Muzio Attendolo Sforza, Pigneto, Rome

Prenestino adiacente Pigneto, via Muzio Attendolo. A poca distanza da Largo Preneste e dalla fermata Metro C di Piazza Roberto Malatesta, in un tratto di strada secondario tranquillo e riservato, proponiamo una rara opportunità di vendita costituita da un quinto ed ultimo piano inserito in un piacevole edificio, risalente indicativamente alla metà degli anni ’30, dotato di ascensore e con caratteristico cortile interno adibito anche a sosta biciclette e scooters .
L’unità immobiliare, di circa 80 mq coperti è attualmente così composta: ingresso con corridoio, ampio soggiorno con doppia finestra ed esposizione angolare, cucina semi abitabile, una camera, uno studio di circa 6/7 mq ed un grande bagno finestrato.
Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas personale di recente installazione anche per la produzione di acqua calda.
Lo stato di manutenzione risulta essere da ristrutturare e necessitare di adeguamenti sia per ciò che concerne i suoi impianti, nonché per i rivestimenti.
L’investimento di questa unità immobiliare è particolarmente interessante per una destinazione locativa del bene, sia di tipo tradizionale che per lo svolgimento di attività ricettive, grazie alla forte richiesta generata dai studenti universitari e dalla presenza delle fermate Metro C di Piazza Roberto Malatesta e Pigneto.
La zona è riccamente servita da tutte le attività commerciali di primaria necessità (Farmacie, Supermercati ecc.), nonché di quelle secondarie nei diversi settori merceologici. Oltre alle linee di autobus presenti, quelle del tram permettono rapidi collegamenti con le zone Termini, S.Giovanni, Tuscolana, Trastevere e Piazza Risorgimento con la sua Basilica di San Pietro adiacente.