Multi-family detached house viale Sicilia 6, Madonna Regina, Busto Arsizio

Viale Sicilia – ZONA CIMITERO – quartiere residenziale nelle vicinanze di tutti i principali servizi (raggiungibili a piedi scuole, supermercati, bar, ristoranti, gelaterie, farmacia, parrucchieri……) e a 20 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Busto Arsizio Nord

In contesto tranquillo è in vendita intero stabile, terra-cielo, bifamigliare, composto da due appartamenti: uno sito al piano terra e uno al primo piano (questo è raggiungibile da scala separata indipendente).
Adiacente allo stabile 1 box con terrazzo sovrastante.
Completano la proprietà area barbecue, spazio verde e ampia cantina di circa 65 mq al piano interrato

Appartamento sito al piano terra
trilocale di circa 110 mq composto da un luminoso soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, disimpegno con armadi a muro ad uso ripostiglio e bagno con doccia e vasca.
Completano la proprietà un balcone, ambio box con piccolo bagno e terrazzo sovrastante il box.
Condizioni discrete, impianto di riscaldamento con predisposizione caldaia autonoma non funzionante.

Appartamento sito al primo piano
L’appartamento è raggiungibile con vano scale indipendente che collega lo stesso al sottotetto.
Trilocale di circa 110 mq composto da sala doppia con cucina a vista (ma facilmente separabile con piccolo intervento), 2 camere, disimpegno con armadio a muro e 1 bagno recentemente totalmente ristrutturato. 2 balconi uno in sala dotato di tenda solare e uno in camera. Aria condizionata caldo/freddo in sala.
L’immobile è in buone condizioni, subito abitabile. Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia non funzionante. Riscaldamento in uso perfettamente funzionante con stufa a pellet (nuova).
Completa questo appartamento un sottotetto sovrastante di pari metratura (raggiungibile dal vano scale) in parte finito ed in parte rustico, da vedere perché realizzabile un ulteriore unità con tetto mansardato. Al momento adibito a locali accessori.

Soluzione ideale per due nuclei famigliari che vogliono vivere insieme senza rinunciare all’indipendenza ma potrebbe essere anche una soluzione ideale per chi, in un contesto indipendente, volesse vivere in un appartamento e mettere a reddito l’altra unità, affittandola o svolgendovi un’attività (come per esempio nido famiglia o centro ricettivo o qualsiasi altra cosa con la comodità di abitarvi vicino)
Potrebbe essere anche un posto ideale dove realizzare un bed and breakfast.
DA VEDERE!!