Single family villa, good condition, 400 m², Centro, San Donà di Piave

Vendiamo in pieno centro di San Donà di Piave una splendida villa disposta su 4 livelli con ampio scoperto privato di 1.600 m², perfetta per chi cerca spazio e comfort.Costruita intorno agli anni 2000, questa villa offre riscaldamento autonomo, con la possibilità di installare una stufa o un camino a legna, ideale per creare un'atmosfera accogliente.

Al piano terra troverai un ampio ingresso che conduce a una spaziosa zona giorno, composta da soggiorno, sala da pranzo e una cucina con comodo ripostiglio. Il primo piano ospita tre camere matrimoniali, tutte dotate di ampie finestre che garantiscono una meravigliosa luminosità naturale, e un bagno principale. La mansarda è stata trasformata in una quarta camera da letto, anch'essa di ampia metratura, con il suo bagno e un pratico studiolo. Completano questa fantastica proprietà nel piano seminterrato troviamo un garage di 25 mq, una zona lavanderia, un bagno e due stanze di 25 mq ciascuna perfette per essere utilizzate come cantina o sala hobby.

Con un totale di 400 m² commerciali, questa villa è dotata di armadi a muro e si trova in un buono stato di conservazione. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore/freddo-caldo alimentata a gas naturale, offrendo un'efficienza energetica ottimale. L'orientamento sud, est e ovest assicura una luminosità ottimale durante tutta la giornata. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità ma allo stesso tempo nel confort di una villa ma a pochi passi dal centro città.

Non perdere questa occasione!