Terraced house via C. Spaggiari 16, Centro, Cavriago

€ 239,000
5
154 m²
3
No
Balcony
Cellar

Note

Listing updated on 03/26/2026
Description

reference: EK-126564121

In vendita a Reggio Emilia Cavriago/Casa villetta 5 locali con taverna e giardino

Reggio Emilia - Comune di Cavriago - inserita in contesto della metà degli anni '80, signorile e con facciate con mattoni a vista, AM CONSULTING; propone in vendita Villetta a Schiera di ampia metratura disposta su due livelli oltre a piano seminterrato così composta:

- Piano Terra con ingresso con loggia, soggiorno doppio bi-esposto con accesso al giardino, cucina abitabile e bagno;
- Piano primo con tre camere di cui una matrimoniale e due tre quarti, bagno e ripostiglio;
- Piano Seminterrato con grande taverna, cantina e locale tecnico.

Il contesto residenziale è ubicato a due passi dal centro del comune, servita dai mezzi pubblici, adiacente al centro commerciale, comoda con le principali arterie stradali ed a soli 15 minuti dalla città.
Le ampie e numerose finestre, la doppia esposizione e gli spazi verdi sui lati regalano all'immobile una luminosità impagabile.
Completano la proprietà ampia autorimessa e posti auto

LE FOTO DEGLI INTERNI SONO RENDER NON STATO DI FATTO

PREFERIBILMENTE Whats-app per 3751083475 MATTEO REFERENTE REGGIO EMILIA
If you want to know more, you can talk to AM Consulting.
Features
Type
Terraced house | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
Basement (-1), ground floor, 1
Building floors
1
Lift
No
Surface
154 m²
Rooms
5
Bedrooms
3
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
3
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
No
Garage, car parking
1 in garage/box, 2 parking space
Heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • Closet
  • Double exposure
  • Optic fiber
  • Security door
  • Tavern
  • Window frames in double glass / wood
  • Electric gate
  • Single tv system
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
60.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
60.0 m²

Residential

Floor
1
Surface
60.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
60.0 m²

Other

Floor
Basement (-1)
Surface
60.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
18.0 m²

Car box or garage

Floor
Ground floor
Surface
16.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
8.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
80.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Main
Commercial area
8.0 m²
Price information
Price
€ 239,000
Price per m²
1,552 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 20/month
Heating costs
€ 500/year
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 175 kWh/m² yearE

Floorplan
46920
46917
Screenshot 2026-02-08 160957
Virtual tour
Discover every corner of the property
+9
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