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2-room flat Località Ca' Minghetto 44F, America Europa, Grizzana Morandi
€ 600/month
Listing updated on 06/14/2026
Description
reference: EK-129891726
LOCAZIONE TRANSITORIA DA 6 A 18 MESI
A pochi passi dalla stazione di Vergato - Bologna in 45 minuti di treno. Bilocale arredato con terrazzino, garage e cantina pronto da abitare.
Una soluzione ideale "chiavi in mano" situata in una zona tranquilla e comoda, a soli 10-15 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria con frequenti collegamenti per Bologna.
L’immobile si trova al piano terra, viene consegnato completo di arredo ed elettrodomestici, libero da subito.
Caratteristiche principali:
- Superficie: Appartamento di 56 mq, ottimamente distribuito.
- Zona giorno: Ambienti luminosi con stanze finestrate (infissi in legno massello) e completi di tende.
- Zona notte: Camera da letto con accogliente pavimentazione effetto parquet.
- Spazio esterno: Terrazzino arredato e ben riparato dal verde circostante, ideale come angolo riservato e vivibile.
- Sicurezza: Cancelli antifurto apribili installati su tutte le finestre.
- Pertinenze: Box auto privato di 11 mq.
- Parcheggio: Ampi parcheggi liberi all'esterno e posti auto coperti condominiali gestiti a rotazione.
Impianti e Spese:
- Riscaldamento: Autonomo, per la massima gestione dei consumi.
- Condominio: Spese contenute, circa 35 €/mese (comprensive di consumo di acqua fredda)
- Utenze: Le bollette (luce e gas) saranno da intestare direttamente al conduttore (voltura obbligatoria).
Condizioni contrattuali e Garanzie richieste:
- Tipologia di contratto: Locazione transitoria (da 6 a 18 mesi).
- Opzione di rinnovo: Possibilità di trasformare il contratto temporaneo in ordinario a lungo termine alla scadenza, qualora richiesto dal conduttore e previo buon esito del periodo transitorio.
- Canone mensile: € 600 (spese condominiali escluse).
- Deposito cauzionale: 2 mensilità di caparra (€ 1.200).
- Regole: Non sono ammessi animali nell'immobile.
- Requisiti: Si richiede tassativamente a garanzia un contratto di lavoro a tempo indeterminato (o documentazione equivalente dimostrabile).
Trattativa da privato: nessuna spesa di intermediazione o agenzia immobiliare.
A pochi passi dalla stazione di Vergato - Bologna in 45 minuti di treno. Bilocale arredato con terrazzino, garage e cantina pronto da abitare.
Una soluzione ideale "chiavi in mano" situata in una zona tranquilla e comoda, a soli 10-15 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria con frequenti collegamenti per Bologna.
L’immobile si trova al piano terra, viene consegnato completo di arredo ed elettrodomestici, libero da subito.
Caratteristiche principali:
- Superficie: Appartamento di 56 mq, ottimamente distribuito.
- Zona giorno: Ambienti luminosi con stanze finestrate (infissi in legno massello) e completi di tende.
- Zona notte: Camera da letto con accogliente pavimentazione effetto parquet.
- Spazio esterno: Terrazzino arredato e ben riparato dal verde circostante, ideale come angolo riservato e vivibile.
- Sicurezza: Cancelli antifurto apribili installati su tutte le finestre.
- Pertinenze: Box auto privato di 11 mq.
- Parcheggio: Ampi parcheggi liberi all'esterno e posti auto coperti condominiali gestiti a rotazione.
Impianti e Spese:
- Riscaldamento: Autonomo, per la massima gestione dei consumi.
- Condominio: Spese contenute, circa 35 €/mese (comprensive di consumo di acqua fredda)
- Utenze: Le bollette (luce e gas) saranno da intestare direttamente al conduttore (voltura obbligatoria).
Condizioni contrattuali e Garanzie richieste:
- Tipologia di contratto: Locazione transitoria (da 6 a 18 mesi).
- Opzione di rinnovo: Possibilità di trasformare il contratto temporaneo in ordinario a lungo termine alla scadenza, qualora richiesto dal conduttore e previo buon esito del periodo transitorio.
- Canone mensile: € 600 (spese condominiali escluse).
- Deposito cauzionale: 2 mensilità di caparra (€ 1.200).
- Regole: Non sono ammessi animali nell'immobile.
- Requisiti: Si richiede tassativamente a garanzia un contratto di lavoro a tempo indeterminato (o documentazione equivalente dimostrabile).
Trattativa da privato: nessuna spesa di intermediazione o agenzia immobiliare.
Features
- Type
- Apartment | Full ownership
- Contract
- Rent
- Floor
- Ground floor
- Building floors
- 3
- Lift
- Yes
- Surface
- 56 m² | commercial 63.9 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Furnished
- Yes
- Balcony
- Yes
- Garage, car parking
- 1 in garage/box
- Heating
- Independent
Other features
- Kitchen
- Window frames in double glass / wood
- Exposure north, west
Surface detail
Apartment
- Floor
- Ground floor
- Surface
- 56.0 m²
- Coefficient
- 100%
- Surface type
- Main
- Commercial area
- 56.0 m²
Car box or garage
- Surface
- 11.0 m²
- Coefficient
- 50%
- Surface type
- Accessory
- Commercial area
- 5.5 m²
Balcony
- Surface
- 3.0 m²
- Coefficient
- 30%
- Surface type
- Accessory
- Commercial area
- 0.9 m²
Storage Space
- Surface
- 3.0 m²
- Coefficient
- 50%
- Surface type
- Accessory
- Commercial area
- 1.5 m²
Price information
- Price
- € 600/month
- Price per m²
- 9 €/m²
Detail of costs
- Condominium fees
- € 35/month
- Deposit
- € 1,200
Energy efficiency
Energy consumption
367 kWh/m² year
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