Single-family detached house via Santa Maria di Castello 12, Borgo Rovereto - Piscina, Alessandria

NO TASSATIVO AGENZIE! Non verrà riconosciuta alcuna mediazione.

Vendesi palazzina in centro storico, recentemente ristrutturata con ingresso su cortile di proprietà, portone con apertura motorizzata, videocitofono, impianto antifurto perimetrale, condizionatori.

275 mq totali, ripartiti su 3 livelli comunicanti.

Piano Terra: 110mq con cucina su sala da pranzo, salone con caminetto a due facce, ripostiglio, camera da letto con bagno padronale, idromassaggio, ampia doccia.

Secondo livello, 90mq: disimpegno, 2 camere, un bagno con box doccia, vasca da bagno e angolo lavanderia, secondo bagno interamente in marmo con doccia, ballatoio in parte verandato.

Terzo livello, 75 mq: ambiente mansardato con ampio locale polifunzionale, accesso a terrazzino.

E' inoltre presente una cantina di 20mq, con pavimento piastrellato.

Ideale per investimento.

Si tratta di un immobile storico, uno dei pochi nel suo genere della zona.

E' stato completamente ristrutturato, con rifacimento degli impianti elettrico, idraulico e di riscaldamento, ridistribuzione degli spazi e corredato da finiture di pregio quali vasca idromassaggio a due posti, caminetto bifrontale a centro stanza, bagno padronale interamente in marmo, porte originali d'epoca restaurate.

L'ampio cortile consente l'ideale isolamento degli ambienti abitativi dall'esterno, oltre a fornire spazio sufficiente per parcheggiare almeno due automobili ed è corredato da sistema antifurto perimetrale.

La ripartizione degli spazi consente svariate scelte secondo diverse esigenze, da quelle di una famiglia numerosa alla possibilità di creare più alloggi indipendenti.

Situato nello storico "Borgo Rovereto", zona centralissima dotata di tutti i servizi facilmente raggiungibili quali municipio, ospedale e ospedaletto, svariati negozi, banche e uffici postali.

La zona è inoltre ben servita dai mezzi pubblici cittadini e comodamente raggiungibile dalla stazione ferroviaria.

Non essendo presente "Zona Traffico Limitato", è possibile circolare liberamente in automobile.

N. B. : La posizione indicata sulla mappa è approssimativa.