Office for Sale

Rif: IT001272000055 - La proprietà risulta costituita da una porzione immobiliare utilizzata come ufficio ed accessori. L’unità principale è posizionata al primo piano del palazzo fronte strada ed ha accesso da scala condominiale posta sul fronte posteriore. Nel medesimo edificio al piano terra, al primo piano ed al piano interrato esistono altri ambienti della filiale di proprietà del gruppo bancario Intesa San Paolo che sono utilizzati strumentalmente. L’unità in oggetto è costituita da un unico grande vano con servizi che, allo stato attuale, risulta libero solo parzialmente da attrezzature e mobili. Lo stabile si sviluppa su tre piani fuori terra oltre ad un piano interrato verso il fronte principale mentre verso quello retrostante si rilevano tre livelli. La palazzina è di vecchia costruzione e si caratterizza per la struttura in muratura portante con solai voltati e con copertura a falde rivestita in tegole in laterizio alla piemontese. I prospetti verso la strada sono rifiniti ad intonaco tinteggiato e mostrano decori, timpani e modanature in rilievo oltre ad una zoccolatura in pietra al piano terra mentre quelli verso il cortile interno sono privi di decorazioni e risultano tinteggiati di recente. Le attuali dimensioni interne del locale principale derivano dal frazionamento avvenuto di recente che ha comportato lo scorporo di una porzione degli uffici precedentemente usati dall’agenzia bancaria. Le finiture della porzione in esame vedono serramenti esterni in legno con persiane esterne in legno; pavimentazione realizzata con moduli in pvc di tipo “galleggiante” ed in ceramica monocottura per i servizi; serramenti interni in laminato con struttura di alluminio e controsoffittature con pennellature in gesso. Impiantisticamente si hanno riscaldamento e condizionamento autonomo, impianto elettrico, idro-sanitario ed antincendio ed allo stato attuale tutti gli impianti sono stati sezionati e resi indipendenti dalle residue porzioni strumentali.