IMMOBILE OGGETTO DI TRATTATIVA RISERVATA PER VENDITA O LOCAZIONE

Immobile ubicato a San Quirino in via Masiers, zona industriale lungo la SS 251 per la Val Cellina, a 7 km da Pordenone, 10 km dall’uscita di Pordenone dell’autostrada A28 Pordenone – Portogruaro direttamente collegata con la A4 Trieste – Milano e la A27 Venezia – Belluno. Dista inoltre 15 km dall’uscita Cimpello sempre dell’autostrada A28. Per sua stessa conformazione, la location, mira ad abbinare facile raggiungibilità, visibilità e funzionalità. Si rende ideale per accogliere attività con destinazione artigianale - produttiva frazionabili in varie unità. 

I plus dell’immobile:
- ALTEZZA INTERNA SOTTO TRAVE 6,40 m
- PORTONI INDUSTRIALI SEZIONALI 
- IMPIANTO ANTICENDIO 
- AMPIA AREA ESTERNA DI MANOVRA 
- PIAZZALI ILLUMINATI A LED

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Lo spazio è in ottimo stato, dispone, di depositi e laboratori di varia metratura con strutture in cemento armato precompresso. Ogni unità ha l’accesso carrabile protetto da elementi in C.A. che consente la protezione dalle intemperie. Nella zona destinata a deposito e/o laboratorio la pavimentazione è caratterizzata in CLS con spolvero superficiale al quarzo. I serramenti sono realizzati in alluminio elettro colorato con apertura meccanica. Sono completi di portoni industriali di dimensioni pari a 4 m base per 4,40 di altezza con porta pedonale fornita di maniglione antipanico. Garantita inoltre la possibilità di personalizzazione del layout degli spazi e dei concept architettonici. L’intera area in cui sono realizzati i fabbricati è recintata ed illuminata, dotata di ampi piazzali idonei per lo stoccaggio della merce, dello stazionamento dei mezzi e per il transito dei bilici i quali potranno effettuare agilmente manovre per il carico e lo scarico dei prodotti.

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The real estate complex is located: - in the municipality of San Quirino (PN) - in the industrial area along the SS251 for Val Cellina - 7 km from Pordenone - 10 km from the exit of the A28 Pordenone - Portogruaro motorway , Directly connected to the A4 TS-MI and the A27 VE-BL

A available real estate units of small size (possibly compliant), ideal for productive activities, complete with office block (with electrical systems and data) and services. 

Sup. Unit: 250 sq. M. The building externally has a large fully enclosed, paved and illuminated maneuvering area and car parks.

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The real estate complex is located: - in the municipality of San Quirino (PN) - in the industrial area along the SS251 for Val Cellina - 7 km from Pordenone - 10 km from the exit of the A28 Pordenone

The real estate complex is located: - in the municipality of San Quirino (PN) - in the industrial ar...