Multi-family villa via Sovvigno, Marliana

Immersa nelle colline del pistoiese ma collegata con la strada principale servita da bus, vendiamo villetta indipendente composta da due appartamenti ognuna con proprio ingresso indipendente (riunificabili e comunicanti) circondata da splendido parco giardino di 6 ettari circa + ampio garage con forno a legna. Ogni appartamento ha una superficie di 80mq circa ed è composto ampio disimpegno, cucina abitabile con camino, ampia sala da pranzo, bagno finestrato, camera matrimoniale e salotto trasformabile in seconda camera da letto (per un totale di 13 vani con 2 bagni); vi è inoltre un’ampia mansarda sottotetto utilizzabile come ripostiglio. Una lunghissima terrazza corre lungo metà delle case. Al piano sottostante vi è un ampio garage di 119mq con forno a legna, vano caldaia dove poter riporre la legna e spazio per il parcheggio di più veicoli; vi è inoltre la possibilità di parcheggiare all’esterno lungo il vialetto privato che è delimitato da cancello. L’intera proprietà è circondata da uno splendido parco giardino molto curato di circa 6 ettari, ricco di cipressi e di una bellissima collezione di ortensie, munito di sistema d’irrigazione e di cisterna.

L’immobile è in discreto stato di conservazione (ristrutturabile secondo proprio gusto personale), riscaldamento autonomo e rappresenta un ottimo investimento sia come seconda casa immersa nelle colline toscane che come possibilità per un’attività turistica (es. B&B).

PREZZO TRATTABILE, l’indirizzo riportato è solo indicativo. Possibilità di risparmiare su spese di mediazione con vendita fra privati.