Single family villa viale Alcide De Gasperi 28, Trescore Cremasco

Villa Singola a Trescore Cremasco su quattro lati con piano terra e primo piano adiacente alla Strada Provinciale Crema Treviglio. Al piano terra: sala taverna - cucina abitabile - ampio bagno - locale lavanderia - locale adibito a studio ufficio. Al primo piano: tre camere da letto matrimoniali - bagno - locale tinello con cucina supplementare - ripostiglio - due balconi coperti rispettivamente sul lato nord ed ovest. Botola di accesso al sottotetto mansardabile. Tetto (nuovo) realizzato con tegola cemento interamente ricoperto con guaina termica isolante e idrorepellente. Il riscaldamento è garantito da radiatori in ghisa, alimentati da caldaia a metano e da una stufa a pellets supplementare. I muri perimetrali del piano terra sono realizzati in cemento armato mentre al primo piano con mattoni traspiranti tradizionali.
L'immobile è completamente isolato su quattro lati. E' presente un accesso pedonale costituito da un ponticello di proprietà sopra una roggia consortile di irrigazione, parallela alla strada Provinciale. Una seconda pertinenza carrabile consente l'accesso e lo stazionamento di due vetture contemporaneamente, (cancello a scorrimento di 7 metri) si trova lungo la servitù laterale. Completano l'intera proprietà un giardino con piantumazione trentennale di 400 mq. un'autorimessa (per due auto) e un parcheggio interno per altre due auto sul lato posteriore della villa. Il primo e il secondo piano sono indipendenti e possono essere abitati da due famiglie diverse. La recinzione, guarnita con rigogliosi rampicanti e piante di lauro, garantiscono una completa privacy. La trattativa è interamente gestita dal proprietario ed è esente da intermediazione immobiliare. L'immobile sarà consegnato libero e abitabile da subito il giorno stesso del rogito. Gli impianti elettrici sono a norma di Legge. E' consentito un discreto ampliamento della cubatura dell'immobile: realizzazione di mansarda e ulteriore porticato (chiuso - aperto - verandato). I serramenti sono nuovi realizzati in PVC a doppio vetro isolante idonei al risparmio energetico. La copertura dell'immobile consente l'istallazione pannelli solari rivolti a sud, est e ovest.