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Villetta di 100 mq, in zona residenziale Brilli, a 3, 5 km da centro di Sarnano, a poche decine di metri dalla strada provinciale 120 che conduce a Sassotetto ed in posizione tranquilla ed assolutamente panoramica.
Si sviluppa su due piani: al piano terra ci sono la zona cucina, un tinello con caminetto, soggiorno con accesso diretto al giardino, locale caldaie e bagno. Dalle scale a chiocciola, prospicienti la cucina, si sale al primo piano, a cui si accede anche dall'ingresso principale, tramite una scala esterna terrazzata ed esposta a sole. Il primo piano ospita un ampio soggiorno con caminetto ed angolo lettura e la zona notte vera a propria con camera matrimoniale, camera singola e bagno. La conformazione del primo piano permette agevolmente la realizzazione di una terza camera in sostituzione del soggiorno.
La villetta è circondata da un giardino esclusivo e recintato di 370 metri quadrati con alberi ad alto fusto, grande forno in muratura, lampioni da giardino e locale deposito nel sottoscala.
L'immobile è assolutamente in regola con le normative edilizie e dispone di tutti i titoli urbanistici. Strutturalmente la villetta è in ottimo stato, sia per quanto riguarda le strutture portanti che il tetto. Attualmente sono necessari lavori di ammodernamento e ripristino delle finiture, nello specifico: nuova intonacatura e consolidamento strutturale di un muro di contenimento, sostituzione di una parte delle grondaie, ripristino e tinteggiatura delle falde del sottotetto nelle zone più esposte agli agenti atmosferici, manutenzione ordinaria del giardino e degli infissi e ringhiere in legno, eventuale rinnovo dei bagni.
L'impianto di riscaldamento a gasolio è funzionante ed autonomo. E' possibile sostituirlo con un impianto a gpl con serbatoio interrato e/o integrarlo con un sistema a pellet, con la trasformazione dei caminetti in termo-camini ed anche con un impianto fotovoltaico, considerata l'esposizione ottimale delle falde del tetto.

Lovely little house of 90 square meters for holidays with two bedrooms, large living room and bathroom on the first floor. Tavern with fireplace on the ground floor plus 18 mq.

È garage surrounded by a garden for the exclusive use of 400 square meters equipped with oven and small external storage. Well finished and furnished, it does not need any intervention of accommodation. independent heating system.

Italia

Villa

Single family villa

active

Single family villa Contrada Sant'Eusebio, Brilli Sant'Eusebio, Sarnano

Lovely little house of 90 square meters for holidays with two bedrooms, large living room and bathroom on the first floor. Tavern with fireplace on the ground floor plus 18 mq.

È garage surrounded

Lovely little house of 90 square meters for holidays with two bedrooms, large living room and bathro...

Single family villa Contrada Sant'Eusebio, Brilli Sant'Eusebio, Sarnano

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