Single family villa via San Francesco 59, Vignacastrisi, Ortelle

Vendesi abitazione indipendente, centrale, con fronte su due strade.
Superficie coperta 200 mq, superficie utile 160 mq, su un'area di 540 mq. Sull'area restante è possibile costruire ancora 278 mq.
L’immobile consta di 6,5 vani catastali, più 20 mq classificati come C/6 (garage).
Dista 300 metri dal centro.
L’immobile si trova a Vignacastrisi, in provincia di Lecce, nel Salento.
Dista meno di 1 Km da Castro Marina, (la perla del Salento),
35 Km da Lecce,” la capitale del barocco”,
30 Km da Marina di Pescoluse (le Maldive del Salento).

L’immobile non presenta irregolarità catastali, e pertanto è possibile usufruire del “Superbonus 110” che permette la realizzazione a costo zero della creazione del cappotto termico e la sostituzione degli impianti invernali di climatizzazione.
Realizzando anche uno solo dei lavori il Superbonus 110% dà anche la possibilità di realizzare gratis alcune tipologie di lavori aggiuntivi.
Tra questi i più importanti sono: l’installazione di un impianto fotovoltaico con sistemi di accumulo dell’energia elettrica prodotta dall’impianto, colonnine di ricarica per i veicoli elettrici, sostituzione degli infissi, e l'abbattimento delle barriere architettoniche.
L’agevolazione può essere applicata come detrazione IRPEF, oppure con la cessione del credito o lo sconto in fattura.

Da rifare il solaio
Prezzo € 150.000 trattabili.