Commercial property for Sale

Immobile commerciale/direzionale in pieno centro storico, di mq. utili 160 circa.
L’immobile, che si affaccia su via di grande passaggio, è situato in zona veramente strategica in quanto, raggiungibile in auto e comodo alla stazione d'arrivo delle scale mobili che collegano il grande parcheggio pubblico di Campo della Fiera con il centro storico della città.
I locali sono così organizzati:
- mq utili 96,00 circa, da destinare ad attività commerciale / direzionale con affaccio diretto sulla via comunale.
- mq utili 11,00 circa, predisposti a servizi sanitari,
- mq utili 53,00 circa, di magazzini e locali tecnici.
Attualmente l'immobile è in fase di ristrutturazione e accatastato come F/6 "fabbricato in attesa di dichiarazione".
La fase di ristrutturazione è tale per cui l'acquirente, in base alle tipologia di attività che intende avviare, ha la possibilità, se di suo interesse, di terminare i lavori a proprie cure e spese, potendo così decidere sulle rifiniture interne e l'attribuzione della destinazione catastale.
L'immobile è altresì già dotato di serramenti antisfondamento a chiusura dei due ampi ingressi e della predisposizione degli impianti idraulici ed elettrici.
Non ci sono spese condominiali.
Trattativa riservata.
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