Commercial activity for Sale

Vendesi o affittasi, anche con formula “rent-to-buy”, compendio immobiliare posto in comune di Loiano, via dei Mulini 12 e 14. La distanza dal capoluogo (Bologna) è di circa 25 km.
La proprietà è composta, oltre che da terreni per oltre 5 ettari, dai seguenti immobili:
- appartamento di civile abitazione di circa 110mq con al piano sottostante diversi locali ad uso magazzino, ripostiglio ed un servizio igienico completo;
- immobile ad uso bar ristorante della superficie di circa mq. 150 attrezzato con forno da pizzeria e con annesso pergolato coperto con disponibilità di infissi apribili, al piano superiore del ristorante ampio ambiente utilizzato per spogliatoio maestranze e deposito macchinari tecnici ed accessibile mediante ascensore interno;
- all'esterno dello stesso ampia superficie per pranzi all'aperto nella porzione di parco di proprietà;
- completano la proprietà i seguenti beni:
1) campo da calcetto recintato ed illuminato,
2) retrostante bosco ceduo con alberi ad alto fusto,
3) diversi ettari di superficie verde in parte destinata a parcheggio a servizio del ristorante e in parte a verde attrezzabile con giochi per bambini.
Gli immobili necessitano di interventi di manutenzione straordinaria che, pur richiedendo un importante investimento, possono dare vita in prospettiva a grandi opportunità di rendimento per una ampia serie di utilizzi quali Ristorante, Agriturismo, B&B, Fondo rustico, Allevamento, Scuola di botanica, Posteggio roulottes, Attività ludiche come calcetto, percorsi avventura, circuito per motocross, pesca sportiva, ecc.