Warehouse for Sale

Immobile indipendente situato nella zona industriale di Solbiate Olona, in corrispondenza della uscita dalla autostrada Pedelombarda, vicino alla provinciale fra Busto Arsizio e Fagnano Olona, per la cui acquisizione è necessario l'acquisto delle quote di proprietà della società titolare.
Il capannone di complessivi 2.440 mq di slp, è frazionato in 2 porzioni: quella frontale di 1.620 mq in uso alla proprietà, mentre quella posteriore di ulteriori 820 mq è attualmente locata ad attività industriale, operante nel settore plastico. L'immobile comprende anche la palazzina frontale su 2 livelli da 328 mq cad. fuori terra , di cui a piano terra uffici e servizi e al primo piano 2 appartamenti eventualmente utilizzabili anche come uffici, oltre allo scantinato al piano interrato uso archivio e deposito o magazzino della stessa dimensione ,
L’accesso avviene tramite 2 comodi passi carrai, oltre che dal cancello pedonale, mentre il capannone è dotato di 2 portoni su ciascun lato, da 5 x 5 mt; l’area esterna in cemento è perimetrale al capannone e consente una buona manovrabilità anche ai mezzi pesanti.
L’area produttiva frontale, di 1.620 mq, è alta 8,20 mt ed è divisa in 2 campate, ciascuna dotata di un carroponte da 5 ton e di una dotazione impiantistica comprensiva di imp. di illuminazione e riscaldamento.
La seconda porzione di capannone con altri 2 portoni è attualmente locata a un canone di circa 50.000 euro annui.
Il complesso è dotato di cabina elettrica di proprietà, in comodato a Enel con die trasformatori : in uso all'inquilino per 200 kw e un secondo in uso alla proprietà di ulteriori 80 kw.
Per questo annuncio contattare Dr Alberto Bernasconi al cel 3316207687 e visitate il nostro sito www.bc-agency.it