Commercial property for Sale

VENDITA DA PRIVATO di prestigioso negozio che ben si adatta alla funzione di ufficio con
ingresso anche dal retro, due vetrine, termo-autonomo, completamente ristrutturato nel 2004 con materiali di pregio rifacendo tutte le condutture ed i pavimenti e recuperando due archi del 1800 ed il soffitto a travi.

Ottimo per investimento, in quanto è possibile facilmente ricavare due unità commerciali adiacenti speculari, entrambe con accesso sia frontalmente che dal retro.

Il negozio consta di un ampia esposizione, di un bagno con finestra dotata di inferriate, di un retro con porta blindata e di un retro caveau.
Originariamente l'unità era dotata di 2 ingressi dal retro che sono rimasti invariati catastalmente. Uno dei 2 ingressi dal retro è attualmente murato. Strutturalmente l'unità consente agevolmente di ricavare due negozi o uffici.

L'altezza del soffitto è di m. 4,20.

Dotato di porta blindata, vetri antisfondamento, impianto di allarme e di videosorveglianza.

Certificazione energetica categoria D. 470,55.

Spese condominiali basse (circa 1000 euro all'anno).