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In una piccola frazione posta nella campagna del Comune di Spoleto, ampia porzione su 2 livelli con giardino e annesso.

DISTANZE:
Spoleto: 10 Km
Stazione: 11 Km
Ospedale: 12 Km
Foligno: 17 Km
Perugia: 55 Km
Aeroporto di Perugia: 47 Km
Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 170 Km

POSIZIONE:
Nella vasta campagna del Comune di Spoleto, circondata da terreni ricchi di coltivazioni, troviamo questa ampia porzione completamente da ristrutturare. Situata in una piccola frazione ottimamente collegata al centro della città, la proprietà si caratterizza principalmente per la tranquillità tipica delle piccole frazioni, godibile nell’ampio giardino di proprietà, senza rinunciare ai principali servizi che distano solo pochi km. Il centro della città di Spoleto infatti si raggiunge in circa 10 Km, dove potersi recare per trovare tutti i servizi necessari alla quotidianità.

DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE:
La porzione, completamente da ristrutturare, si sviluppa su 2 livelli per una superficie complessiva di 200 MQ oltre ad un ampio giardino di 200 MQ con annesso.
Al piano terra, l’immobile dispone di fondi, cantine e garage. Mentre al primo piano si sviluppa l’abitazione con un salone, una cucina con camino ed accesso ad un terrazzo, 3 camere da letto e 2 bagni.
Al suo esterno, la pozione dispone di un ampio giardino staccato, della superficie di 200 MQ e di un annesso.

STATO E FINITURE:
La porzione allo stato attuale risulta completamente da ristrutturare.

IMPIANTI:
Impiantistica da rifare.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

RESPONSABILITA’:
Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.
Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.

REF. 2700 / S - In the countryside around Spoleto, portion of over 200 square meters. with small annex. The house is one of the typical Umbrian country houses, it is on two levels above ground: on the ground floor there are funds, on the first floor the apartment. The annex, located on 200 square meters. of land detached from the house, is used as a garage.

The information of this announcement may be subject to change and therefore does not constitute a reference for contractual stipulations of any kind. We are at your disposal for any real estate consulting. To protect the privacy of homeowners, please note that the address on the map is indicative of the location of the property.

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