Commercial property for Sale

Rif: SCIARA via Roma - Trattasi di porzione immobiliare a destinazione agenzia bancaria.
L’unità risulta ricadere in un fabbricato con destinazione mista, residenziale al piano primo, destinazione commerciale al piano terra e magazzini al piano cantinato.
La costruzione evidenzia una struttura portante realizzata in c.a. gettato in opera e copertura piana a terrazza praticabile. I prospetti sono da definire al primo piano. Il basamento del fabbricato è invece definito con rivestimento lapideo.
L’agenzia bancaria dispone di accesso da via Roma. Il layout interno del piano terra vede all’ingresso, in posizione centrale, una sala aperta al pubblico con su due lati la sala operativa e sul terzo lato, serviti da un corridoio di disimpegno, gli uffici e i servizi igienici; attraverso una scala interna si accede al piano cantinato, dove sono presenti locali ad uso archivi/depositi, vani tecnici, servizi e una zona caveau.
I serramenti esterni presentano profilature in alluminio e pannelli in vetro camera mentre la pavimentazione del salone e di parte degli uffici al piano terra è in marmo, in ceramica nei locali di servizio, quella delle restanti zone è di tipo flottante, al piano cantinato invece la pavimentazione è con piastrelle in gres ceramico. La suddivisione interna degli spazi è ottenuta con pareti in muratura, rifinite con gesso e tinteggiate. Gli ambienti a piano terra presentano una controsoffittatura a quadrotti di fibra minerale con inseriti i corpi illuminanti e gli anemostati.
I serramenti interni sono in alluminio e vetro e in tamburato nei bagni. Dal punto di vista impiantistico si segnala la presenza di impianto di riscaldamento e condizionamento; l’acqua calda sanitaria è prodotta da scaldabagni elettrici e sono presenti le usuali dotazioni di impianto elettrico, d’illuminazione ed idrico/sanitario.