Commercial property for Sale

Trattasi di villa a destinazione prevalentemente commerciale ad uso ristorante (catastalmente censita in categoria D/8) e abitazione (catastalmente censita in categoria A/2) con relativa area pertinenziale sita nel Comune di Merate (LC) Strada Statale n.342. Lo stabile, risalente tra la fine dell'800 e gli inizi del '900 è stato completamente ristrutturato nel 2002. L'edificio è costituito da due piani fuori terra oltre un piano interrato e un piano sottotetto. L'unità (sub 702) è composta da: (piano terra) reception, tre sale , servizi igienici e due terrazzi; (piano primo) due sale , disimpegno, servizi igienici, balcone e due terrazzi; (piano interrato) magazzino, saletta , cantina, ripostigli, ufficio, cucina, locale di servizio, servizi igienici, locali tecnici e autorimessa. L'unità (sub 703), piano sottotetto, è composta da : locale ad uso studio, vano ad uso stireria con bagno/lavanderia e un alloggio composto da soggiorno/cucina, camera da letto, disimpegno e bagno. L'area di pertinenza è recintata con muretto in calcestruzzo e sovrastante cancellata in ferro, sul fronte principale è stata realizzata una fontana con percorsi pedonali in blocchetti di cemento colorati mentre quella posteriore è adibita a cortile utilizzata come parcheggio interno.