Single family villa via Carlo Giorato 26, Centro, Ponte San Nicolò

Ponte San NicolòVia Carlo Giorato
  • € 880,000
  • 5+
  • 550
  • 3+
  • No
Description
PONTE SAN NICOLO' - Prestigiosa villa singola costruita nel 2017. 

L'abitazione è peculiare soprattutto per l'ampiezza  degli spazi interni.

L'ingresso si apre sulla zona living composta da soggiorno con cucina separata abitabile; tramite un disimpegno si accede al bagno finestrato e ad uno studio/camera per gli ospiti con bagno privato.
L'elevata luminosità interna della sala è favorita dalle ampie vetrate e da un'importante scala in pietra di Vicenza che ci accompagna al reparto notte.

Al primo piano troviamo tre camere matrimoniali dalle metrature estese e doppi servizi.
Dal corridoio si ha accesso al terrazzo abitabile  che consente di passare del tempo all'aria aperta in piacevole tranquillità.  

A completare la soluzione un'ampia taverna con cucina, soggiorno, bagno e ingresso indipendente al piano interrato. 

L'abitazione è stata realizzata con tecnologie costruttive di ultima generazione che favoriscono una notevole riduzione dei consumi. La casa è infatti dotata di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico e vetri isolanti termici che, oltre a ridurre la dispersione del calore, proteggono dai rumori e permettono di vivere la casa in piena tranquillità e silenzio. La stube realizzata a mano, posta al centro del soggiorno, consente di riscaldare sia il piano terra che il piano primo.

A completare la soluzione il garage a piano terra.

La casa è avvolta da un ampio giardino privato ed è ubicata in una zona residenziale tranquilla, servita da strada chiusa ma comoda ai principali servizi.
Information
other features
Electric gate
Fireplace
Tavern
Optic fiber
Video entryphone
Alarm system
Security door
External exposure
Disabled access
Closet
Balcony
Terrace
Single tv system
Cellar
Private garden
Window frames in triple glass / PVC
Features
Reference and listing Date
40086615 - 03/15/2024
contract
Sale
type
Single family villa | Full ownership | Stately property class
surface
550 m² | commercial 590 m² - See detail
rooms
5+ (4 bedrooms, 4 others), 3+ bathrooms, kitchen diner
floor
3 floors: Basement (-1), Ground floor, 1°, with disabled access
total building floors
3 floors
Car parking
1 in garage/box, 4 in shared parking
other features
Electric gate
Fireplace
Tavern
Optic fiber
Video entryphone
Alarm system
Security door
External exposure
Closet
Balcony
Terrace
Single tv system
Cellar
Private garden
Window frames in triple glass / PVC
Expenses
price
€ 880,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
2017
condition
New / Under construction
heating
Independent, floor heating, powered by photovoltaics
Air conditioner
Independent, cold/hot
Renewable Energy Performance Index
2.32kWh/m² year
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
A244.58 kWh/m² year
Floorplan
Planimetria P.1.
Planimetria P.T.
Planimetrie interrato 1
Planimetrie P.-1.
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