2-room flat excellent condition, sixth floor, Centro, Mezzana

A Marilleva 1400, a un passo dalle piste del carosello sciistico di Marilleva-Folgarida- Madonna di Campiglio - Pinzolo, nel residence ALBARE'-SOLARIA, dotato di tutti i servizi (negozi, piscina, tennis, bar, ristorante, etc.) è posto in vendita un luminosissimo appartamento, arredato con cura ed eleganza. L'appartamento è ubicato in un'ala recente del complesso immobiliare; un ampio terrazzo condominiale facilmente accessibile rende molto fruibile l'immobile anche in estate. L'appartamento dispone di ampio spazio cucina-pranzo, zona soggiorno, stanza matrimoniale e bagno. Il modo in cui è stato allestito e la qualità degli arredamenti rendono questa unità davvero gradevole e comoda. Il posto auto - esterno, ma coperto - e l'armadietto deposito sci /scarponi in locale riscaldato molto vicino alla partenza dell'impianto di risalita completano la proprietà. La posizione del residence è strategica, data la vicinanza alla telecabina che collega con il carosello sciistico e la recente ristrutturazione della centrale termica ha determinato un notevole contenimento dei consumi energetici. Un aspetto da sottolineare è quello delle spese di gestione: il riparto di spesa condominiale contiene TUTTE LE VOCI DI SPESA (energia elettrica, manutenzioni, riscaldamento, amministrazione, rimozione rifiuti, etc.) e il proprietario deve pagare a parte solamente le imposte comunali (IMIS). L'unità viene posta in vendita DA PRIVATO con il vantaggio di sostenere l'esborso ai fini fiscali sul VALORE CATASTALE. Al prezzo esposto sono da aggiungere le tasse, il costo dell'atto notarile e la commissione d'uso all'agenzia.
Per la qualità dell'immobile e la collocazione, l'investimento in questo appartamento appare decisamente interessante.
Si precisa che è in corso la successione quindi, si dovranno aspettare i tempi tecnici per poter andare dal notaio (indicativamente aprile/maggio 2024).