Two-family villa via Papa Giovanni XXIII 16, Mozzate

Mozzate, San Martino, zona residenziale di sole ville in contesto tranquillo e riservato, proprietario VENDE villa bifamiliare di nuova costruzione in classe A (o superiore).

La soluzione è composta da due porzioni (verticali) di ampia metratura disposte su due livelli abitativi (duplex) oltre alla zona pilotis (posti auto) e a quella interrata (taverna).

Le abitazioni sono gemelle e si accede attraverso un vano scala comune. Si presentano come segue:

- Piano primo - zona giorno: ingresso, ampio soggiorno con terrazza, cucina a vista, bagno. Una scala interna conduce al secondo piano

- Piano secondo - zona notte: mansarda abitabile con tre camere da letto (di cui una con bagno privato e un’altra con terrazza) e il terzo servizio

- Zona terra - pilots: utilizzabile per posti auto coperti ovvero come portico con attacchi acqua/gas già presenti

- Zona interrata: ogni porzione dispone di propria cantina/taverna di circa 70mq

- Porzione di giardino privato, accesso privato da Via Papa Giovanni XXIII, possibilità di ulteriori box esterni

Attualmente entrambe le unita’ sono vendute al rustico avanzato con capotto termico da 16cm, tripli vetri isolanti con zanzariere integrate, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto di irrigazione e con predisposizione a tutti gli altri impianti.

Euro 299.000,00 (a porzione) nello stato attuale

Si stimano ulteriori opere a finire per un importo pari a circa Euro 35.000,00 (a porzione) come segue
- ultimazione dell'impianto di riscaldamento (caldaia a condensazione), dell'impianto elettrico / antenna e dell'impianto di ventilazione meccanizzata e solare termico
- Sanitari e rubinetterie
- Pavimenti e rivestimenti
- Porte interne
- Scala prefabbricata interna