Terraced house via Luigi Piccinato 44, Sabaudia

Villa schiera di 3 livelli con giardino primo piano&taverna, zona centrale residenziale immersa nella natura parcheggio davanti strada privata, possibile anche dentro il giardino.
Di foto e video ce ne sono tantissime, qui è possibile metterne solo 20, il resto sono nelle pagine dedicate ed in tutti gli altri siti ed app oltre a pagine personali sono francesca de nardi fdnfashion su IG fratoscanohouse
su fb&google FratoscanoHouse @Sabaudia by…fdnfashion
L'ampio giardino è diviso in 3 parti:
una pavimentata per lato solo pranzo intrattenimento, l'altra semi pavimentata per posto auto, la terza verde con alberi e piante a terra ed in vaso,come cicas, limone, erba cipollina, peperoncini fragoline e fragoline di bosco e molto altro
il piano terra e primo piano hanno i climatizzatori in tutte le stanze caldo/freddo ed anche i termo, mentre nel piano taverna solo termo/riscaldamento perchè molto fresca in estate
Al piano terra trovate anche un bellissimo camino in pietra al centro della sala open space
La cucina è abitabile ed aperta sulla sala, di lato nel sottoscala è stata ricavata un lungo ampio corridoio magazzino/dispensa dove riporre alimenti ed attrezzi pulizia e fai da te
la cucina è separata da un piano lavoro che divide la parte cooking da quella pranzo/cena creata con una panca in legno ad angolo ed un tavolo
La cucina è realizzata con mobili fissi Ikea e parte costruiti in muratura
bagno e lato studio + piccolo angolo per appendi abiti e ripostiglio scarpe
per salire al primo piano è stata realizzata una scala in legno con bracciolo a muro e che termina con un corridoio lungo il quale sono distribuite 3 stanze, 2 letto ognuna con suo bagno privato, una con cabina armadio la terza stanza è da lavoro per lavatrice, stiro, televisione.
Nel corridoio c'è un armadio a muro a 2 livelli molto alto e capiente
Ogni stanza letto ha una terrazza e/o balcone
Il piano taverna è diviso dalla parte sovrastante e risulta come appartamento a se stante, adatto anche a permanenze turistiche, vi si accede con una scala in marmo con vasi di decoro ai lati
C'è una piccola veranda esterna ed un sottoscala/deposito
Il bilocale ha un sala aperta con lato lungo cottura realizzato di mattoni e piastrelle di Vietri
Ampio bagno con doccia,bidet,lavabo,wc
1 Camera letto matrimoniale stanza piccola da usare per singola e/o magazzino
Ottima posizione tranquilla in zona residenziale silenzio e calma, vicino al centro commerciale
Mare raggiungibile sia a piedi, bicicletta, navett che macchina.
Nessun problema di allagamenti ne danni da troppo vento pioggia od altro come spesso accade in altre aree della zona pontina
Se interessati scrivere una mail dove specificate le vostre esigenze e perchè vi piace questa casa che si vende semiammobiliata per ovvi motivi interni di struttura
le agenzie immobiliari se vogliono avere a che fare con la vendita non mi facciano richiesta di esclusiva perchè non la do e specificate quanto prendete di commissione grazie!