3-room flat via Orti 4, Lugano

Lugano - zona servita e vicino al centro, proponiamo appartamento di 3.5 locali al terzo piano in recente costruzione. L'oggetto è cosi composto : ingresso, ampio soggiorno e zona pranzo, cucina a vista, camera da letto matrimoniale, 1 camera da letto, 2 bagni, veranda a vetro di 9 mq, cantina.
Possibilità posto auto in autorimessa ( a parte del prezzo 70.000 CHF )
Serramenti: Finestre in alluminio con taglio termico, termo laccati con vetri isolanti, isolamento fonico con adeguate schermature in vetro. Verande con possibilità di chiusura verso l’esterno.
Pavimenti e rivestimenti: Pavimenti interni in grès porcellanato di grande formato o in legno prefinito.
Cucina: per ogni appartamento è prevista una cucina completamente arredata.
Impianti: L’impianto elettrico è di tipo tradizionale con le necessarie predisposizioni per l’informatica, televisione digitale o via cavo e parabole per la televisione satellitare.
Riscaldamento: il fabbisogno energetico per il riscaldamento interno viene coperto da un impianto centralizzato situato sul tetto con l’installazione di pompe di calore aria-acqua e degli accumulatori integrati per la produzione di acqua calda. La trasmissione di calore avviene tramite serpentine a pavimento. Il buon isolamento termico dell’involucro dell’edificio, abbinato al sistema con una pompa di calore permette di ridurre notevolmente i costi d’esercizio oltre che diminuire l’impatto ambientale del nuovo insediamento abitativo.
NB Al momento l'immobile risulta locato verrà libero dando regolare disdetta nei termini di contratto.