Warehouse for Rent

Capannone a destinazione artigianale, commerciale e direzionale di 1000 metri quadri circa disposto su tre livelli situato in Via Molini a Botticino.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
-Superficie: L'immobile è disposto su tre livelli e dispone di una superficie complessiva di circa 1000 mq
-Descrizione dei livelli: Piano terra con superficie di circa 400 mq, piano primo di circa 200 mq dove sarebbe prevista una zona uffici, 400 mq al piano interrato adatti ad essere utilizzati come magazzino
-Accessibilità: L'immobile è accessibile attraverso un doppio accesso carraio
-Area esterna: L'immobile dispone di un piazzale esterno ad uso esclusivo
-Visibilità: Facciata a vetri continua adatta all’insediamento di attività che necessitano di visibilità ed esposizione fronte strada su zona di forte passaggio
-Montacarichi: Predisposizione per l’installazione del montacarichi per mettere in collegamento i tre piani dell’immobile
-Destinazione d'uso: Attualmente a rustico con possibilità di completare la soluzione con le seguenti destinazioni d’uso: commerciale, artigianale e direzionale
-Infissi: L'immobile è caratterizzato dalla presenza di numerose finestre che garantiscono un apporto di illuminazione costante per tutta la giornata, e all'occorrenza forniscono un agevole e rapido ricambio d'aria.
Il canone verrà stimato sulla base dei lavori di finitura che verranno pattuiti in fase di trattiva tra le parti.

UBICAZIONE E CONTESTO
Botticino è un comune italiano di 10 638 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia. È situato nell'area pedemontana a nord-est del capoluogo, ai piedi delle Prealpi bresciane. Si trova sovrastato dal Monte della Maddalena ed è noto per il marmo Botticino, denominazione di marmo commerciale estratto dalle cave del paese. Il bacino bresciano risulta essere il secondo per importanza nell'escavazione di pietre d'Italia dopo quello di Carrara. Botticino si collega alla strada statale che collega Brescia e il Lago di Garda.