Two-family villa Contrada Lenza Vacche 3 Pizzoli 287, Noto

?PREZZO OCCASIONE!?
In vendita, a Noto Capitale del Barocco, Villetta in contrada Lenzavacche
(8km del Centro Storico di Noto) zona San Corrado Fuori le Mure.
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L'immobile da 220 mq in circa e composto da (2) due piani,
primo piano e piano seminterrato.
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✅Al primo piano un'ampia veranda coperta, molto fresca ed illuminata in state, all'ingresso ampio salone con finestre e camino, sinistra cucina abitabile con accesso alla veranda coperta, dal salone e possibile accedere alle due stanze a sinistra una stanza matrimoniale, finestra ed condizionatore/pompa di calore, seconda stanza ancora più ampia dalla prima con letto matrimoniale e finestra, nel mezzo disimpegno e bagno con doccia, finestra e pompa di calore.
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✅Al piano seminterrato - cantina/magazzino - si accede dalla parte laterale sotto a destra, è in stato rustico, intonaco bianco ruvido, muri grossi in ottimo stato di conservazione, composto di (4) quattro vani di cui uno con doccia, forno e ottima luminosità, con accesso diretto al giardino.
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Non ci sono evidenziate nessun segno di umidità.
Villetta interamente costruita con ottimi materiali edili.
Ottima opportunità per sviluppare un'altro appartamento indipendente.
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La proposta si conclude con:
- Ampio giardino posteriore ben curato circa 2000 mq composto di olive, un piccolo vitigno ed alberi d'agrumi.
- Installazione di pannelli fotovoltaici,
- Trivella e
- Ampio garage e posti auto per almeno quattro macchine.
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La villetta si trova a 15 km dal Lido di Noto,
8 km dal Corso Vittorio Emanuele,
19 km dalla Riserva Naturale di Vendicari,
8,6 km di Noto Antica e Santuario di Santa Maria della Scala,
25 km dalla Città di Palazzolo Acreide e
92 km dall'Aeroporto Internazionale di Catania.
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PREZZO OCCASIONE! TRATTABILE!