Single-family detached house via Gaetano Donizetti 18, Centro, San Giovanni Bianco

Vendesi unità immobiliare da ristrutturare, ideale per accesso a Superbonus 110%.
Disposta su due piani (primo-secondo), a cui è collegata una piccola unità singola al piano terra utilizzabile come cantina. Libera su tre lati, si trova in un piccolo borgo storico a circa 200m in linea d'aria dal centro centro di San Giovanni Bianco (Bg) raggiungibile comodamente a piedi.

L'appartamento è da ristrutturare totalmente e quindi totalmente personalizzabile, sono stati svolti tutti i lavori di demolizione interna ed il rifacimento del tetto a nuovo, interamente in legno lamellare con isolamento e copertura in cementegole anticate. All'interno una buona parte è già intonacata al rustico.

Presenti collegamenti luce, gas, acqua e fognatura.

L'appartamento è al momento composto da:
ingresso con scala di accesso al primo piano in cui si trovano due locali (ex cucina+soggiorno) ed un bagno. Ampio balcone lungo tutta la facciata laterale e finestre/porte che garantiscono una buona illuminazione.
Nel piano secondo, è presente un'ampio open-space con possibilità di creazione di due camere da letto o ampia camera più bagno grande, piuttosto che ampio soggiorno con cucina. Anche qui numerose finestre ed un balcone lungo tutta la facciata.
Al piano terra, piccola unità singola di circa 20m2 adibita prima a monolocale, possibilità di utilizzo come taverna/deposito/cantina.
Metratura totale di circa 140m2.

Prezzo trattabile, prego astenersi agenzie.