Single-family detached house 240 m², excellent condition, Centro, San Felice sul Panaro

cv482- a san felice frazione rivara proponiamo per la vendita spaziosa villa singola (cat a/7) completamente e ottimamente ristrutturata nel 2015 con ex stalla anch'essa ristrutturata ora con destinazione d'uso a magazzino (cat c/2) ma con possibilita' di trasformarla in seconda abitazione. l'abitazione si sviluppa su due livelli per circa 240 mq c.a oltre a sottotetto. composta da: ingresso in ampia sala luminosa, un vano tecnico adibito anche a ripostiglio, primo disimpegno che porta alla cucina abitabile e ad un altro vano ad uso dispensa, secondo disimpegno che da accesso al bagno e ad un locale ad uso camera da letto o secondo soggiorno/pranzo. comoda scala che porta al piano primo con disimpegno, tre camere da letto ampie di cui due con cabina armadio, un ripostiglio cieco, un bagno spazioso e altro locale finestrato dove si puo' ricavare un altro servizio. sottotetto mansardato abitabile con possibilita' di sezionarlo per ricavare ambienti separati. l'ex stalla, comunicante con la casa ha una superficie di 120 mq c.a a doppio volume con portone carraio. all'esterno area cortiliva su quattro lati dove troviamo un pozzo, zona bb, e un bassocomodo. condizione generali pari al nuovo, con buoni capitolati, riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore (no gas!). sita su posizione riservata in dimensione naturalistica. soluzione adatta a famiglie numerose che cercano ambienti comodi e ben disposti e soprattutto molta tranquillita' dove si respira aria buona!. prima richiesta € 445.000.