Studio via Carlo Porta 97, Frati, Legnano

Vendesi bellissimo ampio monolocale piano alto, in zona centrale, in ottimo contesto fine anni ’80 con bel giardino condominiale, ascensore, e accesso ai box con cancello automatico.
Ottima posizione tranquilla in zona centrale vicina a TUTTI i servizi: 1 km. a piedi da Esselunga Sempione centro e Area Cantoni, 1 km. da Piazza San Magno (pieno centro), 1 km. dalla Stazione FS, 1 km. ingresso Autostrada A8 Castellanza MI-VA.
Terzo piano, con ascensore, 45 mq. circa (con balcone terrazzino coperto di circa 16 mq. + spaziosa cantina di circa 3 mq.), composto da ampia zona giorno/notte che dà sul balcone tramite luminosa ampia portafinestra, con cucina a vista ma separata dal resto, ampio ingresso con armadio, disimpegno/ripostiglio con lavatrice, e bagno grande con finestra.
Balcone-terrazzino coperto di ben 16 mq. con ottima vista, e tendoni per tutto il balcone.
Ottima esposizione Sud - Ovest (sole tutto il pomeriggio).
COMPLETAMENTE arredato!
Divano letto matrimoniale con materasso NUOVO, cucina completamente attrezzata (piano cottura, forno, cappa, lavandino, frigorifero, mobili, pensili, credenza), tavolo da pranzo, ingresso tv e telefono, armadio 4 ante con specchio all'ingresso, mobili bassi tv con cassetti, pensili soggiorno laccati con mensola, tavolini, bagno completamente arredato, con lavatrice nel disimpegno.
DOCCIA e SERVIZI APPENA SOSTITUITI COMPLETAMENTE!
Imbiancato a nuovo, cambiate le prese elettriche, smaltati i caloriferi, e lucidati pavimenti interni ed esterni del balcone.
TERMOAUTONOMO con caldaia indipendente sul balcone e termostato interno. Ventilatore a soffitto per l’estate.
Completano l’appartamento AMPIA cantina, e box (posto auto coperto) all’interno del condominio, accessibile da cancello automatico.
Ampio giardino condominiale.
Basse spese condominiali.
Richiesta SOLO 79.000 euro!
Valutazione immobiliare.it che va dai 75.000 euro MINIMO ai 85.000 euro...

Nessun mutuo o altro tipo di vincolo.
Affittato con un contratto a canone libero 4 + 4. Quindi è a reddito. Con un rendimento di circa il 10%.

OTTIMA opportunità abitativa per single, o coppia, o per investimento per metterlo a reddito con affitto lungo, o airbnb, data l'ottima posizione.